Perfektes Wohnen im zentralen Wolbeck

In diesem modernen Mehrfamilienhaus steht ihnen in zentraler Wohnlage von Wolbeck eine perfekte 2- Zimmer- Wohnung mit durchdachter Architektur, energieeffizienter Technik und hochwertiger Ausstattung zur Verfügung, hier läßt es sich rund herum angenehm leben. Ihre Wohnung hat einen wunderschönen Balkon mit freiem Blick. Das Wohn- Esszimmers hat einen Grundriss, der ihnen viel Freiraum für Gestaltung bietet und kombiniert ist mit einem dezent getrennten Küchenbereich. Die umlaufend bodentiefen Fenster belichten das Wohn- Esszimmer auf ideale Weise. Im geräumigen Schlafzimmer weckt sie die Morgensonne, daneben liegt das großzügige Tageslichtbad. Den separaten Kellerraum erreichen sie mit dem Aufzug, der alle Ebenen verbindet. Die Wohnung selbst ist stufenlos erreichbar und insgesamt sehr praktisch für die alltäglichen Wege, wenn der Einkauf mal 'größer', oder die Bewegung 'mal' eingeschränkt ist. Qualität und Komfort sind hier Maxime: bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrisch steuerbare Rollläden, Wohnraumlüftung in den Schlafräumen und im Bad, hochwertiger Eichenoptik- Vinylboden ist durchlaufend in allen Wohnräumen verlegt. Die Bäder sind mit modernen Fliesen und hochwertigen Sanitär- Objekten ausgestattet und bieten Tageslicht. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt alle Wohnungen über die Fußbodenheizung mit Wärme. Ein Türöffner mit Gegensprechanlage rundet das Sicherheits- und Komfortangebot ab. Zusätzliche gemeinschaftlich nutzbare Räume im Kellergeschoss, darunter Wasch-/Trockenräume sowie Stellflächen für Rollatoren etc., stehen bereit für ihre Bequemlichkeit. Fahrradstellplätze, auch im Keller, sowie ein PKW-Außenstellplatz stehen auf dem Grundstück zu ihrer Verfügung. Wir vermieten zusätzlich 5 weitere Wohnungen zum 01.10.2026: Im Erdgeschoss: WHG 3 69,16 m² - KM: 1.080,00 € - NK: 190,00 € = 1.270,00 € WHG 68,83 m² - KM: 1.070,00 € - NK: 190,00 € =1.260,00 € Im 1. Obergeschoss: WHG 7 69,91 m² - KM: 1.090,00 € - NK: 190,00 € = 1.280,00 € Im Dachgeschoss: WHG 11 58,09 m² - KM: 910,00 € - NK: 160,00 € = 1.070,00 € WHG 12 57,50 m² - KM: 900,00 € - NK: 160,00 € = 1.060,00 € !!!! Suchprofil: Die Wohnungen eignen sich besonders für Singles über Paare bis hin zu Senioren. Eine Vermietung an Studenten oder Wohngemeinschaften ist nicht vorgesehen. Die Miete muss eigenständig und ohne externe Unterstützung aufzubringen sein. Wir freuen uns über Ihr Interesse, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur auf Anfragen reagieren können, die mit unserem Suchprofil übereinstimmen !!!!

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Ausküften des Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Miet-Interessenten bearbeiten können. Kontaktieren Sie uns gerne auch unter 02506-1055 Ihre Ansprechpartnerin: Dipl.-Ing. Nicole Coudray Architektin AKNW

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,04 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z