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Wohnen am Koburger Weg: 2 Zimmer, EBK & zwei Balkone - befristet bis Mai 2027



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
755 €
Preis/m²
12,38 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
755 €
Preis/m²
12,38 €
48159 Münster - Wienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N561SVEWLK

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage in Uppenberg. Sie verfügt über zwei attraktive Außenbereiche: eine nach Süden ausgerichtete Loggia, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, sowie einen nach Osten ausgerichteten Balkon, der direkt vom Wohnzimmer erreichbar ist. Praktisch: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und auch ein Waschkeller mit Münzwaschmaschinen steht zur Verfügung. Ein - für die Lage praktischer - Tiefgaragenstellplatz ist in der Gesamtmiete bereits enthalten. Die Wohnung wird befristet für den Zeitraum vom 01.07.2026 bis zum 31.05.2027 vermietet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
755,00 €
Preis/m²
12,38 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
985,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.085,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2028-10-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, hellen Zustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ihre beiden Balkone.

Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet und bieten durch die breite Fensterfront viel Tageslicht.

Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, die in der Miete bereits enthalten ist. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Cerankochfeld mit Backofen, eine Kühl-/Gefrierkombination sowie praktische Ober- und Unterschränke. Zusätzlich ist Platz für eine Wasch-oder Spülmaschine vorhanden.

Für die nicht alltäglichen Dinge finden Sie natürlich in Ihrem praktischen Abstellraum Platz.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit Balkonflächen und gepflegter Ausstattung suchen.

Lagebeschreibung

Uppenberg ist ein begehrter Stadtteil der kreisfreien Stadt Münster in Westfalen und gehört zum Stadtbezirk Mitte.

Die Innenstadt Münsters ist fußläufig nur. rd 2 km entfernt und ganz bequem zu erreichen. Wie auch die Promenade, die sich mit ihrer Lindenallee wie ein grüner Gürtel um die Altstadt zieht.

In direkter Nähe lädt der Stadtpark Wienburg zur Naherholung ein.

Gastronomie, Lifestyle und Shopping - vielfältige Angebote locken mit sicherheit in den nahegelegenen Germania Campus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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