NEUWERTIG: Wohnen in einer von 8 Wohnungen mit Balkon, Garage in Muhr am See, EBK optional dabei

Willkommen in Ihrer neuen Residenz in Muhr am See! Diese hochmoderne Etagenwohnung verkörpert den idealen Startpunkt für Ihren nächsten Lebensabschnitt. Als erstklassiger neuwertiger Bezug vereint diese Immobilie Eleganz mit Funktionalität und erfüllt sämtliche Ansprüche moderner Wohnkultur. Auf einer Fläche von 49,78 m², erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer, die sich perfekt für Singles oder Paare eignen. Das behagliche Schlafzimmer bietet Raum zur Entspannung, während das stilvoll gestaltete Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten überzeugt. Genießen Sie entspannende Stunden im Freien auf Ihrem Balkon - der ideale Ort, um frische Luft zu tanken und die Seele baumeln zu lassen. Praktischerweise ist die Wohnung mit einem separaten Abstellraum ausgestattet, der über einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine verfügt und somit zusätzlichen Komfort und Ordnung gewährleistet. Die Wohnung steht ab 01.10.2026 zur Verfügung. Ergreifen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Muhr am See - perfekt für all jene, die ein zeitgemäßes Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Der Ertrag der PV-Anlage kommt den Mietern über den Heizkosten zu gute, das hält die Nebenkosten langfristig niedrig. Wohnung 5 - 1.OG (49,78m²) mit Balkon und Garage

Sonstiges
Der Ertrag der PV-Anlage kommt den Mietern über den Heizkosten zu gute, das hält die Nebenkosten langfristig niedrig. Wohnung 5 - 1.OG (49,78m²) mit Balkon und Garage: 550 € kalt zzgl. Garage 80 € und Nebenkostenvorauszahlung 100 € = 730 € warm. In den Betriebskosten sind enthalten: Gebäudeversicherung, Hausmeister/Winterdienst/Hausreinigung, Grundsteuer, Müll, Heizung, Straßenreinigung, Warmwasser-/Kaltwasser, Verbrauchsinformation und Aufzug. Ein Bezug ist ab 01.10.2026 möglich. Ggf. ist nach Absprache auch ein Bezug vorher möglich. KEINE PROVISION für den Mieter! Wir bitten Sie uns vorab die ausgefüllte Mieterselbstauskunft inkl. der letzten 3 Gehaltsnachweise zuzusenden. Dann kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine SCHUFA-Auskunft können Sie freiwillig mit beifügen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z