MURNAU MOOSRAIN: In 2024/2025 NEU SANIERTE, RUHIG GELEGENE 2-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG MIT BERGBLICK

In 2024/2025 neu renovierte und kernsanierte 2-Zimmer Wohnung in Murnau / Westried bzw. Moosrain Hochwertige Holzdielenfliesen mit neu installierter Fußbodenheizung Herrlicher Alpenpanorama-Blick Bodentiefes Fenster zur Südseite zur Terrasse mit rd. 11 m² Nutzfläche und Blick auf Gemeinschaftsgarten, Alpenpanorama und Murnauer Moos Ideal für Naturliebhaber und -freunde, viele Freizeitmöglichkeiten direkt vom Objekt aus: Wandern oder Radfahren im Murnauer Moos oder nahegelegenen Bergen: Touren aufs Hörnle, durchs Murnauer Moos / Bohlenweg, etc. Neuwertige 3-fach verglaste Fenster, Türen und Haustüre; neue Innentüren, Böden neu, Wände neu verputzt Smart Home für Rolladen und Heizung, Video-Türsprechanlage Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Vorbereitung für Wallbox zum Laden eines Elektro-Autos (Leistungserhöhung der Leitungen sind am Hausanschluss noch notwendig) Fein-Verspachtelung an 2 Wänden im Wohnzimmer zur Nutzung als Projektionswand (Beamer, Heim-Kino) Bad mit Glasdusche und Regenduschkopf, Waschmaschinen Anschluss in Bad und Büro/Abstellraum Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Büro/Abstellraum, Bad Komplett-Sanierung im Jahr 2024 / 2025 - Zweitbezug nach Sanierung Baujahr :1975 Gemeinschaftlich genutzte Parkflächen im Innenhof und vor dem Objekt - Nutzung für jeden Eigentümer/Mieter flexibel - überdies einfache Parkmöglichkeiten auf öffentlichen Flächen Kaltmiete: 1080 Euro Nebenkostenvorauszahlung: 220 Euro (Heizung und Warmwasser, Müll, Hausmeister etc.) Stromvorauszahlung: ca. 20 Euro zusätzlich - Strom ist über Wohnanlage zu beziehen, keine eigenen Zähler vorhanden, ein Anschluss für alle Nutzer mit Unterzählern Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und möbliert, Reinigungsservice optional möglich Information zu den Fotos: Bilder zeigen den Status nach Renovierung im Jahr 2024/2025 unmöbliert; Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurden diese Fotos verwendet

Sonstiges
+++ BITTE BEI BESICHTIGUNGWUNSCH die SELBSTAUSKUNFT VOR BESICHTIGUNG ausfüllen - siehe PDF DOKUMENT unten im PORTAL - DANKE +++ Besichtigungen finden voraussichtlich in der ersten Septemberwoche statt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 110.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.5, Distanz zur Autobahn: 35.0, Distanz zum Bus: 0.75, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z