Design-Neubau 2 Zi. + Terrasse/Balkon

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.053 €
Preis/m²
15,95 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.053 €
Preis/m²
15,95 €
72202 Nagold - Nagold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2645S6922PT8

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Objektbeschreibung

Ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit nur neun Wohneinheiten in Nagold zum Bezug ab 01. Juni 2026. Drei Wohnungen sind bereits vermietet - aktuell stehen noch zwei attraktive 2-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung: eine Einheit im Erdgeschoss mit Terrasse sowie eine Einheit im Obergeschoss mit Balkon. Das Objekt richtet sich an Mieter, die mehr suchen als einen klassischen Neubau. Die Immobilie überzeugt durch ausgefallene Architektur, ein hohes Maß an Stil und ein großzügiges, modernes Wohngefühl. Das durchdachte Konzept verbindet hochwertige Materialien, klare Formen und eine besondere Raumwirkung. Die 2-Zimmer-Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die hochwertiges Wohnen mit Charakter, Komfort und privatem Außenbereich verbinden möchten.

Sonstiges
Aktuell stehen noch zwei 2-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Stellplätze können optional für 80 €/Monat je Stellplatz angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass der Strom für die Warmwasserbereitung über die wohnungseigenen Durchlauferhitzer separat durch den Mieter getragen wird und nicht in den Nebenkosten enthalten ist. Die Pflege eines zugeordneten Gartenbereichs erfolgt durch den jeweiligen Mieter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu den verfügbaren Einheiten und stimmen einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.053,00 €
Preis/m²
15,95 €
Nebenkosten
203,00 €
Warmmiete
1.256,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.200,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.053,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Hochwertige Neubauausstattung mit stilvollen Materialien und moderner Technik. Der Wohn- und Essbereich ist hell und offen gestaltet und führt je nach Einheit auf die Terrasse oder den Balkon.

Zur Ausstattung gehören:

+ Erstbezug im gehobenen Segment
+ Terrasse im Erdgeschoss oder Balkon im Obergeschoss
+ Neue Küche aktuell im Einbau und im Mietpreis enthalten
+ Großes Badezimmer mit Dusche
+ Fußbodenheizung
+ Echtholzparkett
+ Holz-Alu-Fenster
+ Jalousien an allen Fenstern
+ Glasfaseranschluss
+ Kellerabteil
+ Waschküche im Untergeschoss
+ Hausmeisterservice
+ optionaler TG-Stellplatz für 80 €/Monat
+ Smart-Home-App bei Bedarf, Somfy
+ Warmwasser über moderne Durchlauferhitzer

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in Nagold, im beliebten Wohnbereich Oberer Steinberg. Die Lage verbindet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit viel Grün und einer guten Erreichbarkeit der Nagolder Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Umgebung des Nagoldtals bietet zudem schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.

Auch die Anbindung in Richtung Herrenberg, Böblingen/Sindelfingen, Stuttgart sowie zur Autobahn ist gut gegeben. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, gleichzeitig aber Wert auf Infrastruktur und gute Pendelmöglichkeiten legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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