3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten & Garage in Neu-Isenburg| Frisch renoviert

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
11,50 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
11,50 €
63263 Neu-Isenburg - Neu-Isenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267XKEQ5FLFV

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet rund 120 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Aufteilung: zwei separate Zimmer, Küche, Bad und Flur im vorderen Bereich und ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich im Anbau.

Frisch hergerichtet für den neuen Einzug:

Im Juli werden die alten Tapeten der Wohnung entfernt und die Wandbeläge erneuert. Sie erhält einen neuen Bodenbelag in allen Räumen. Das Dach des Anbaus wurde letztes Jahr repariert. Außerdem werden das Treppenhaus, die Einfahrt und der Garten aufwändig umgebaut bzw. renoviert.

Zur Wohnung gehören eine private Terrasse, ein Kellerabteil sowie eine Garage, ohne zusätzliche Kosten, alles im Mietpreis inbegriffen.

Der gemeinschaftliche Garten lädt mit knapp 700 m² zum Verweilen ein. Ein seltenes Extra in dieser Lage. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Der Einzug ist nach der Renovierung ab dem 1. August 2026 möglich.

Die Bilder wurden mit KI bearbeitet, um die persönlichen Gegenstände der Mietparteien zu entfernen. Die Strukturen wurden nicht verändert.

Außerdem wurden Bilder hinzugefügt, die den Zustand nach der geplanten, aufwändigen Renovierung im Juli zeigen.

Die Wohnung liegt in der Ludwigstraße und damit zentral in Neu-Isenburg. Supermärkte, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle „Frankfurt (Main) Neu-Isenburg Stadtgrenze" liegt keine 400 m entfernt und bringt einen direkt nach Frankfurt.

Wer Natur sucht, findet sie direkt vor der Tür: Der Frankfurter Stadtwald, eines der größten städtischen Naherholungsgebiete Deutschlands, liegt in unmittelbarer Nähe.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.380,00 €
Preis/m²
11,50 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.760,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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