Großzügige 2-Zi. Wohnung Erdgeschoss NU/Burlafingen

Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten - ideal für alle, die ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld schätzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme, offene Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist modern gestaltet und mit allen relevanten Einbaugeräten ausgestattet, inklusive einer integrierten Kaffeemaschine. Die Küche wird für 75 € monatlich vermietet und ist verpflichtend mit anzumieten. Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt: Neben einer modernen Dusche steht Ihnen eine komfortable Badewanne mit Whirlpool-Funktion zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Bad über eine Toilette sowie ein separates Urinal, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und mit robusten, pflegeleichten Böden ausgestattet. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein weiterer Pluspunkt ist der Zugang zu einem großzügigen Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht eine eigene Kellereinheit zur Verfügung. Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum. Das Haus ist ruhig und familiär geprägt - die beiden weiteren Wohnungen sind von langjährigen, freundlichen Familien bewohnt, was zu einem angenehmen und harmonischen Wohnumfeld beiträgt. Bitte beachten Sie: Haustiere sind nicht gestattet.

Sonstiges
Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z