***Heike Borchers Immobilien***Dachgeschoss(t)raum in ruhiger Wohngegend mit zwei Balkonen***

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.155 €
Preis/m²
19,25 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.155 €
Preis/m²
19,25 €
85579 Neubiberg - Neubiberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CMY9IINRBP

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Objektbeschreibung

***Heike Borchers Immobilien***Dachgeschoss(t)raum in ruhiger Wohngegend mit zwei Balkonen*** Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an: [email protected] * charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ca. 59,7 m² * 3-Parteien-Haus * separate Küche mit Fenster * große, einladende Diele * Bad mit Badewanne und Fenster * zwei Balkone, Himmelsrichtungen: Süd und West * 2. Obergeschoss ohne Aufzug * Kellerabteil * Fahrradabstellplatz * Waschküche, mit Anschluss für die eigene Waschmaschine und Trockner * Duplexparker (unten)

Sonstiges
* Sonstige Vereinbarungen: Der Mieter ist zur Treppenhausreinigung verpflichtet. Dies erfolgt im Wechsel mit den anderen Parteien im Haus. Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an: [email protected] Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail [email protected] Alleinvermietung Heike Borchers -Immobilien- Fachwirtin der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) Immobilienwirtin (GBS) Mitglied im IVD

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.155,00 €
Preis/m²
19,25 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.405,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.675,00
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.9
Gültig bis
2027-12-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
* Holzfenster in der Farbe Weiß
* teilweise Außenrollläden
* in der Diele, im Wohnzimmer und in der Küche wurden helle, terracottafarbene Fliesen verlegt (in der Küche im Schachbrettmuster)
* Bad mit Badewanne, Waschbecken mit Armatur, Spiegelschrank, Toilette und Fenster; Fliesenfarbe: Weiß und Beige
* integrierete Deckenbeleuchtung im Bad (Spots)
* Einbauküche mit Markeneinbaugeräten und Arbeitsplatte - die Küche besteht aus einer Spüle mit Armatur, Ceran-Kochfeld, einem Backofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und diversen Hänge- und Unterbauschränken

Lagebeschreibung

* Attraktive, sehr ruhige Wohnlage in 85579 Neubiberg
* Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr in der Nähe
* S-Bahn-Anbindung Linien S3 und S5, Haltestelle Neubiberg
* Busverbindungen mit den Linien 211, 211V, 212, 221, 229 (ca. 10 Gehminuten)
* Medizinische Betreuung im Ort gesichert
* Schnelle Erreichbarkeit der A8 (München-Salzburg) und A9 (München-Nürnberg)
* Freizeitmöglichkeiten mit dem Landschaftspark Hachinger Tal, Spiel- und Sportanlagen, Tennis- und Fußballplätze
* Rad- und Wanderwege in Wäldern der Umgebung
* Volkshochschule, Musikschule und Fußballschulen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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