Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Neubiberg

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
18,92 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
18,92 €
85579 Neubiberg - Neubiberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NC32PT9J6F

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Neubiberg. Auf ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich sowie das separate Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zu einem der beiden Balkone und bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Stilvolle Holzelemente verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist mit einem Elektroherd und einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet eine praktische Ausstattung für den Alltag. Das gepflegte Badezimmer sowie zwei Abstellkammern innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Ein Kellerabteil ergänzt das Platzangebot. Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien vermietet. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Frau Melina Yannakopoulos unter 0160 91552952 oder unter [email protected]

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,01 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
18,92 €
Nebenkosten
300,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Küche
- 2 Balkone
- Keller
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauschrank und Sideboard im Schlafzimmer (Inklusive)
- Tiefgaragenstellplatz (Inklusive)

Lagebeschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Neubiberg, einer der beliebten Gemeinden im südöstlichen Münchner Umland. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt München.

Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert nach München sowie in das umliegende Umland. Die S-Bahn-Station Neubiberg ermöglicht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch mit dem Auto besteht über die nahegelegenen Autobahnen A8, A99 und A995 eine optimale Anbindung.

Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und machen Neubiberg zu einem besonders attraktiven Wohnort für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen möchten.

Exemplarisch einige Distanzen:
Bushaltestelle ca. 100 m
S-Bahn-Station Neubiberg ca. 900 m
Supermarkt ca. 600 m
Bäckerei ca. 200 m
Restaurant ca. 300 m
Apotheke ca. 700 m
Fitnessstudio ca. 1,5 km
Landschaftspark Hachinger Tal ca. 1,5 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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