Direkt an der Krückau - Renovierte Zwei-Zimmerwohnung in historischem Wohnhaus

In diesem Wohn- und Geschäftsgebäude, steht eine Wohnung im Hochparterre mit zwei Zimmern und in rückwärtiger Ausrichtung zur Straße im Angebot. Die gut geschnittene Wohnung verteilt sich neben den zwei Zimmern, auf eine große Wohnküche, ein Duschbad sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, der sich auch als begehbarer Kleiderschrank eignet. Besondere Details, wie weiße Holztüren mit Lichtausschnitten und der Erker im Wohnzimmer, verleihen der Wohnung einen wunderschönen Altbaucharakter und lassen viel Tageslicht einfallen. Der Blick auf die Krückau und ein Schattenplatz direkt am Ufer unter der Weide hebt die Wohnqualität auch im Außenbereich. Der kleine Gartenanteil im hinteren Bereich steht allen Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Neben der angebotenen Wohneinheit im Hochparterre befindet sich eine weitere, vermietete Dachgeschoss-Wohnung. Die Gewerbeeinheiten im Erd- und Obergeschoss werden als Büros im Tagesgeschäft genutzt, sodass Sie in den Abendstunden ruhiges Wohnen genießen können. Ein eigener PKW-Stellplatz hinter dem Haus rundet das Mietangebot ab und ist mit zusätzlich 30,00 € bereits in der Miete enthalten.

Sonstiges
Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen und eine kurzfristige Vermietung angedacht. Der Garten darf von allen Parteien nach Absprache genutzt werden. Aus Sicherheits- und Organisationsgründen sind in den allgemein zugänglichen Bereichen (Flure, Parkplatz etc.) des Gebäudes Kameras installiert. Mit Anmietung der Räumlichkeiten wird die Duldung dieser Videoüberwachung vorausgesetzt. Es ist vorgesehen, gegebenenfalls ein zweites rückwärtiges Treppenhaus anzubauen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Flughafen: 32.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.10