Moderne 3 Zimmerwohnung im Niedrigenergiehaus!

k.A.

Wohnen im Niedrig-Energiehaus!
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhauses der 1970er Jahre. In diesem Jahr wird das Haus ein Niedrig-Energiehaus nach dem KfW 55-Standard! (s. Modernisierungshinweise weiter unten) Diese familienfreundliche Wohnung wurde 2024 komplett saniert. So hielten neue Bodenbeläge in Holzoptik, eine neue Küche inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank, ein modernes Duschbad und neue Wandanstriche Einzug. Der Eingangsflur öffnet sich zur modernen Wohnküche. Von hier gibt es den Zugang in den lichtdurchfluteten, ca. 20m² großen Wohnraum. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Südbalkon. Dieser ist überdacht und bietet somit idealen Schutz gegen Wettereinflüsse. Über einen weiteren Flur gelangt man in den Privatbereich der Wohnung, hier befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das moderne Duschbad. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein praktischer Abstellraum, der vom Flur aus zu begehen ist, bietet zusätzlichen Platz für Staubsauger & Co. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller. Ebenfalls im Keller gibt es eine große Waschküche, hier findet die Waschmaschine ihren Platz. Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung - Lassen Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen!

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen. Bitte wenden Sie sich zwecks Besichtigungstermin an Frau Böhling. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Modernisierungshinweise
Das Haus erfährt seit November 2025 eine Sanierung an der Gebäudehülle: Dach und Fenster sind bereits erneuert, die Fassade wird zur Zeit erneuert. Außerdem wird die Heizungsanlage mit einer Wärmepumpe und Solaranlage ausgestattet. Daher ändert sich das äußere Erscheinungsbild.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges: frei werdend