Zentrumsnahes, gepflegtes Stadthaus mit Einbauküche! Neumarkt - Jobstgarten

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
10,70 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
10,70 €
92318 Neumarkt in der Oberpfalz - Neumarkt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHS3AYQRK3

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Objektbeschreibung

- Wohlfühlzuhause mit Stadthaus-Flair auf zwei Ebenen (EG + OG) - Eigenes Treppenhaus verbindet Wohnbereich mit privatem Keller - Attraktives Zuhause mit 3 Zimmern und persönlichem Hauseingang - Freundlicher Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe - Separates Gäste-WC - Wohn- und Essbereich als harmonisches Herzstück der Wohnung - Vollausgestattete Einbauküche auf Wunsch (zzgl. 40,-EUR/Monat) - Sonne genießen auf der eigenen Terrasse - Hochwertige Glasüberdachung mit praktischer Markise - Pflegeleichter Gartenanteil mit Gartentür zum ruhigen Innenhof - Stilvolles Tageslichtbad in Vollausstattung - Ruhig gelegenes, geräumiges Schlafzimmer - Eigener, großer Keller im UG mit direktem Zugang aus dem EG - Privater Zugang zur Tiefgarage - Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch (zzgl. 60,-EUR/Monat) - Frei ab September 2026 Energetische Werte: - V, 87,9 kWh, Erdgas, Baujahr 2006, Energieeffizienzklasse C

Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
10,70 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.295,00 €
Kaution
2.190,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Tiefgarage
k.A.

Lagebeschreibung

- Zentrumsnahes Wohnen
- 92318 Neumarkt
- Perfekter Ausgangspunkt für den Alltag
- Kurze, fußläufige Wege in die Innenstadt, ca. 10 Gehminuten
- Nur ca. 12 Gehminuten bis zum Bahnhof
- Schnell stadtauswärts über die Regensburger Straße
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei)
- Ca. 150 m zur Stadtbushaltestelle "Schweningerstraße"
- 12 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Neumarkt (A3 Richtung Nürnberg oder Regensburg)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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