Frisch renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl und einer gut ausgestatteten Kücheneinrichtung (gegen Abstand) zu vermieten

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
9,22 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
9,22 €
24539 Neumünster - Ruthenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2345R3XLPYZL

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Objektbeschreibung

Wohnungsbeschreibung

Die 51m² große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Man betritt die Wohnung über einen zentralen Flur, von welchem ein großer, mit Echtholzparkett ausgelegter Wohnraum, ein Schlafraum, eine Küche sowie ein Vollbad abgehen. Vom Wohnraum aus kann der nach Südwesten ausgerichtete Balkon betreten werden. Als Sonnenschutz dient eine manuell bedienbare Markise. Die Küche ist ausgestattet mit einer Eckzeile, welche viel Stauraum in den Ober- und Unterschränken bietet und über eine entsprechend lange Arbeitsplatte verfügt. Sie ist vermieterseits mit einem Cerankochfeld und einem Backofen versehen. Darüberhinaus sind eine Gefrier-/Kühlkombination, eine schmale Geschirrspülmaschine und eine Mirkowelle vorhanden, welche gegen einen geringen Abstand vom Mieter übernommen werden können. Eine Aussparung in der Küchenzeile ermöglicht die Unterbringung einer Waschmaschine. Das Bad verfügt über eine Wanne, ein WC sowie ein Waschbecken. Es ist mit einem großen, modernen Spiegelschrank, passender Beleuchtung und praktischen Aufhängevorrichtungen voll ausgestattet. Das Bad ist in zeitlosem Weiß mit einem kontrastfarbenen blauen Boden gefliest. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Auch dieser ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnern zwei Trockenräume sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterservice und eine professionelle Treppenhausreinigung.

Objektbeschreibung

Dieses Mehrparteienhaus wurde in Neumünster im östlichen Stadtteil Ruthenberg im Jahre 1969 erbaut. Es verfügt über fünf Stockwerke. Die Wohnungen werden über Fernwärme beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral über die Heizungsanlage. In der Wohnung ist ein moderner Glasfaseranschluss vorhanden.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können ab dem 11.06.2026 in Absprache mit der Hausverwaltung Silke Lorenzen GmbH jederzeit vereinbart werden. Auf eine gute Bonität der Mietbewerber wird besonderer Wert gelegt.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
9.2 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
107,00 €
Warmmiete
707,00 €
Kaution
1.410,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2028-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung besticht durch ihre Nähe (ca. 15 Gehminuten) zum Stadtzentrum von Neumünster, wo sich alle Versorgungseinrichtungen befinden. Das nächstgelegene Shopping-Center mit einem großem Lebensmittelangebot und ca. 30 Geschäften, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben, Sport- und Therapieeinrichtungen befindet sich nur ca.10 Gehminuten von der Haustür entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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