Ruhige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und schönem Balkon im beliebten Stadtteil Neumünster-Ruthenberg zu vermieten

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
556 €
Preis/m²
8,30 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
556 €
Preis/m²
8,30 €
24539 Neumünster - Ruthenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2373B6RXZST4

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Objektbeschreibung

Wohnungsbeschreibung

Diese sehr gepflegte Zwei-Zimmerwohnung umfasst 67qm Wohnfläche und befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Man betritt die Wohnung über einen Flur mit großem Einbauschrank, von welchem rechts die Küche und das Badezimmer abgehen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Sie verfügt über einen Herd mit Ceran-Kochfeld und einen Backofen. Es besteht die Möglichkeit, in der Küche eine Waschmaschine anzuschließen. Am Ende des Flures gelangt man in den großen Wohnraum, von welchem der Balkon betreten werden kann. Das Schlafzimmer erreicht man über eine Zwischentür vom Wohnzimmer aus. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und eine Toilette. Es ist ein moderner Glasfaseranschluss vorhanden. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Das Treppenhaus wird professionell gereinigt. Die gesamte Anlage wird hausmeisterlich betreut.

Objektbeschreibung

Das rot geklinkerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut. Auf sieben Etagen sind die Wohnungen verteilt, die bequem über den Fahrstuhl erreichbar sind. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Brauchwassererwärmung erfolgt elektrisch. Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die gemeinschaftlichen Trockenkeller bzw. Fahrradkeller, sowie die einzelnen Abstellräume der Wohnungen.

Besichtigungstermine
Die Wohnung steht kann jederzeit in Absprache mit dem Büro Silke Lorenzen GmbH besichtigt werden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
556,00 €
Preis/m²
8.35 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
144,00 €
Warmmiete
830,00 €
Kaution
1.668,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
180
Gültig bis
2028-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern. Neumünster besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhöfen und öffentlichem Personennahverkehr. Berufspendler können über die A7 in Richtung Kiel oder Hamburg der Segeberger Straße, der B 205 oder der B 430 in wenigen Minuten Neumünster erreichen. Zur Freizeitgestaltung bieten sich das Bad am Stadtwald, der Einfelder See, der Tierpark, der Kletterpark, die diversen Sportvereine oder ein Besuch im Kino an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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