Helle, modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Neunkirchen-Wellesweiler

Ab Juli 2026 steht diese helle und charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Neunkirchen-Wellesweiler für Sie bereit.

Die Wohnung wurde erst 2023 umfassend und hochwertig renoviert und bietet durch moderne Ausstattungsdetails ein rundum gemütliches und zeitgemäßes Wohlfühlambiente. Dank der neuen Fenster genießen Sie hier nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung und angenehme Ruhe.

Ausstattung im Überblick

Wohnfläche: ca. 85 m² – optimal aufgeteilt

Zimmer: 3 einladende Wohn-/Schlafräume

Küche: Geräumig und bereit für Ihre Kochideen

Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche (2023 komplett erneuert)

Bodenbeläge: Hochwertiger, pflegeleichter Designboden in allen Wohnräumen

Wände & Decken: Edelputzwände und abgehängte Decken für ein besonders ansprechendes Raumgefühl

Fenster: Neue, moderne Fenster (Einbau 2023) für beste Energieeffizienz

Heizung: Effiziente Gas-Zentralheizung (Warmwasser läuft separat über Strom)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage von Neunkirchen-Wellesweiler.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar.

Anbindung: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) ist gegeben, sodass Sie auch ohne Auto flexibel sind.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 630,00 €

Nebenkosten: 200,00 € bis 280,00 € Vorauszahlung (je nach Personenanzahl, inklusive Heizkosten)

Strom: Wird vom Mieter eigenständig beim Versorger angemeldet und abgerechnet

Verfügbarkeit: ab Juli 2026 / bezugsfertig

Sonstiges & Kontakt

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine bezugsfertige und moderne Immobilie suchen.

Haustiere: Nach Vereinbarung

Kaution & Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung

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k.A.
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