Maisonette-Wohnung in zentraler Lage /3-5 Zkb ✨

Auf der unteren Wohnebene befinden sich:

* ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche und zum Flurbereich

* eine Küche mit offenem Übergang zum Wohnbereich

* ein großes, geräumiges Schlafzimme

* ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

* der Zugang zur oberen Etage über eine schöne Holztreppe

Obere Etage:

*Über die Holztreppe gelangt man in einen großen, offenen Raum mit charakteristischen sichtbaren Holzbalken. Der Raum eignet sich beispielsweise hervorragend als Arbeitsbereich, Bibliothek, Hobbyraum, Atelier oder großzügiger Aufenthaltsbereich.

*Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage zwei weitere kleinere Räume, die sich ebenfalls vielseitig nutzen lassen.

Wichtiger Hinweis:

Die Räume der oberen Etage sind baurechtlich nicht als Schlafräume bzw. Wohn-/Schlafräume vorgesehen und dürfen daher nicht als Schlafzimmer genutzt werden. Eine Nutzung beispielsweise als Büro, Bibliothek, Hobby- oder Abstellraum ist entsprechend der zulässigen Nutzung möglich.

✨ Ausstattung

* Maisonette-Wohnung über zwei Etagen

* unterer Bereich Küche,Bad,Schlafzimmer oberer Bereich große Galarie & 2 kleine Zimmer.

* hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung

* LED-Spots in der gesamten Wohnung

* sichtbare, charakteristische Holzbalken in der oberen Etage

* Dachfenster mit integrierten Verdunklungsrollos in allen Räumen

* Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

* neuer, energiesparender Warmwasserboiler im Badezimme

* Holztreppe zur oberen Etage

* großzügige und offene Raumgestaltung

* Aufzug im Gebäude bis zum 3. Obergeschoss

* anschließend nur wenige Stufen bis zur Wohnung

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00