3-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen Salchendorf

Wohnfläche
ca. 74 m²

Zimmer
3

Mietpreis
425 €

Preis/m²
5,74 €

Wohnfläche
ca. 74 m²

Zimmer
3

Mietpreis
425 €

Preis/m²
5,74 €

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57290 Neunkirchen - Neunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VE9LA4CQ7R

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Objektbeschreibung

Wir wollen, dass Sie sich in unseren Wohnungen zu Hause fühlen! Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses aus den 1960er Jahren. Die Mietparteien sind auf 8 Etagen verteilt. Ein ruhiges Umfeld, und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu. Es sind ausreichend öffentliche PKW-Parkplätze im Quartier vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1009-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 74 m²

Baujahr

1968

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

425,00 €

Preis/m²

5,74 €

Nebenkosten

221,00 €

Heizkosten

324,00 €

Warmmiete

970,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

1.275,00

Preishinweis

Nettokaltmiete: 425,00 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1968

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

119.7

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-12-04

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Keller
Personenaufzug
WG geeignet
Zentralheizung

Die Grundrisse sind gut durchdacht und praktisch, so dass Sie Ihre Wohnung individuell gestalten können. Auf unseren großen Balkonen finden Sie Raum für Erholung und Entspannung mit Weitsicht.

Jede Wohnung verfügt über Rauchmelder sowie einen eigenen Kellerraum. Für alle Mieter stehen Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Gebäude im Knappenweg 6 und 8 sind komplett modernisiert (Fenster, Fassaden, Dächer, ) und zeitgemäß ausgestattet.

Großzügige Grünflächen, Spielplätze und Aufzüge runden das Bild ab.

Balkon
Aufzug
Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Aussenstellplatz
WG-geeignet

Lagebeschreibung

Unsere Gebäude im Knappenweg 6 und 8 liegen in einem ruhigen Wohngebiet in Neunkirchen, Ortsteil Salchendorf, direkt am Waldrand.

Kindergärten und Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Supermarkt, Einkaufszentrum sowie Ärzte und Apotheken sind sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen.

Insbesondere die Wohnungen in den oberen Geschossen der siebengeschossigen Bauweise bieten einen wunderbaren Fernblick und lassen die Herzen zahlreicher Mieter höher schlagen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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