3-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen Salchendorf

Wohnfläche
ca. 74 m²

Zimmer
3

Mietpreis
419 €

Preis/m²
5,66 €

Wohnfläche
ca. 74 m²

Zimmer
3

Mietpreis
419 €

Preis/m²
5,66 €

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57290 Neunkirchen - Neunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XC21IP1315

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum wohlfühlen! Diese helle und gut geschnitten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Das Haus, erbaut in den 1960er Jahren, zeichnet sich durch seine charmante Architektur und den liebevoll gepflegten Zustand aus. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Etagen, auf denen sich eine bunt gemischte und langjährig gewachsene Mietergemeinschaft befindet. Dieses angenehme Wohnumfeld bietet eine harmonische und ruhige Nachbarschaft, die das Zusammenleben besonders angenehm macht. Für Autofahrer sind ausreichend öffentliche Parkplätze direkt im Quartier vorhanden, sodass die Parkplatzsuche für Sie kein Thema sein wird. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohngelegenheit in einem entspannten Umfeld! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1009-16-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 74 m²

Baujahr

1968

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

419,00 €

Preis/m²

5,66 €

Nebenkosten

221,00 €

Heizkosten

199,00 €

Warmmiete

839,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

1.257,00

Preishinweis

Nettokaltmiete: 419,00 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1968

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

119.7

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-12-04

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

Balkon
Aufzug
Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
Keller

Lagebeschreibung

Unsere Wohnanlage im Knappenweg 6 und 8 liegt in einem ruhigen Wohngebiet des Ortsteils Salchendorf in Neunkirchen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur direkt am Waldrand gelegen, bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Besonders für Familien ist diese Lage ideal: Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass auch die Kleinsten schnell und sicher ihren Weg finden. Zudem befinden sich Supermärkte, ein Einkaufszentrum, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.

Ein besonderes Highlight sind die Wohnungen in den oberen Geschossen der siebenstöckigen Gebäude. Sie bieten einen atemberaubenden Fernblick, der viele Mieter begeistert und für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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