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Wohnfläche
ca. 52 m²

Zimmer
2

Mietpreis
624 €

Preis/m²
12,00 €

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41464 Neuss - Stadionviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26USW5T3XLRM

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Apartment bietet auf einer Wohnfläche von 52 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern. Die Immobilie wurde im Jahr 1958 erbaut und befindet sich auf der ersten Etage eines fünfgeschossigen Gebäudes. Das Apartment steht ab sofort zur Verfügung und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen. Die ggf. in den Grundrissgrafiken dargestellten Ausstattungen/Einrichtungen und Möbel sind beispielhaft und nicht Bestandteil der Mietsache. Die Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 52 m²

Baujahr

1958

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

624,00 €

Preis/m²

12,00 €

Nebenkosten

115,00 €

Heizkosten

75,00 €

Warmmiete

814,00 €

Kaution

1.872,00 €

Preishinweis

Nettokaltmiete: 624,00 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

141

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Zentralheizung

Die Wohnräume sind mit hellen Fenstern ausgestattet, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Eine zentrale Heizungsanlage auf Gasbasis gewährleistet eine effiziente Wärmeverteilung im gesamten Wohnbereich. Im Badezimmer findet sich eine Dusche vor. Zudem verfügt die Immobilie über einen Außenbereich, der als Balkon nutzbar ist.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der lebendigen Stadt Neuss. Diese prosperierende Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, sowohl durch gut ausgebaute Autobahnanschlüsse als auch durch eine effiziente Infrastruktur des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie spezialisierte Geschäfte sind bequem erreichbar. Ebenso sind medizinische Versorgungseinrichtungen und verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, in der näheren Umgebung vorhanden, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Für Erholungssuchende und Aktive bietet die Stadt und ihr Umland vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zum Spazierengehen und Entspannen ein, während eine gute Auswahl an Gastronomiebetrieben und Sportvereinen abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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