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DREIZIMMER/GUTE AUSSTATTUNG/KLEINE EINHEIT/GARAGE ZWISCHEN DREIKÖNIGENVIERTEL UND POMONA



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
10,00 €
41464 Neuss - Pomona
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261UN7HKNHWP

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, das 1959 in massiver Bauweise, vollunterkellert erbaut wurde. Das Haus wurde durch die Eigentümer regelmäßig modernisiert und renoviert.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
960,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.130,00
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.34
Gültig bis
2031-02-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss des Hauses. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert und modernisiert.

Sie verfügt über folgende Ausstattung:

- Laminatböden
- neues Duschbad
- Wände Raufaser (weiß)
- Türen und Zargen weiß
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dreikönigenviertel, einem sehr beliebten Stadtteil nahe der Neusser Innenstadt. Die Infrastruktur ist dem entsprechend gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste S-Bahnhaltestelle erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Der ÖPNV verbindet Neuss mit den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Die Autobahnanschlüsse A 57 (Krefeld-Köln) und A 46 (Düsseldorf) liegen nur wenige Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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