Schicke Jugendstilwohnung mit Stuckdecken in der Fußgängerwohnung von Neustadt

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
13,00 €
67433 Neustadt an der Weinstraße - Neustadt-Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V7SN4BZ2P7

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Objektbeschreibung

Im Herzen eines historischen Viertels erwartet Sie ein liebevoll renoviertes, denkmalgeschütztes Wohngebäude. Mit nur zwei Wohneinheiten bietet dieses besondere Objekt eine exklusive Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Ladeneinheit. Genießen Sie das einzigartige Flair dieser Immobilie.

Sonstiges
Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Etagenheizung ausgestattet, wodurch Sie Ihre Heizkosten direkt mit den Stadtwerken abrechnen können. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sie derzeit unbewohnt ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, in Ruhe einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Ergreifen Sie die Initiative und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine attraktive Wohnlösung zu entdecken. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
730,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Diese stilvolle Wohnung besticht durch beeindruckende Stuckdecken, die ihr eine besondere Note verleihen. Ihre hohen Decken von 3,19 m sorgen dafür, dass der Raum größer wirkt, als er tatsächlich ist. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein modernes Duschbad und eine praktische Kochnische. Zudem verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit 11 m², welches beheizt ist und ebenfalls in der Kaltmiete enthalten ist. Damit steht Ihnen insgesamt eine bemerkenswerte Fläche von 60 m² zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Lagebeschreibung

Die Kombination aus Ruhe und unmittelbarem Zugang zu urbanem Leben inmitten der belebten Fußgängerzone gelegen, bietet diese Wohnung im ersten Obergeschoss eine ruhige Oase, frei von jeglichem Verkehrslärm. Diese zentrale Lage zieht besonders Berufstätige und Studenten an, die die Vorteile von unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten schätzen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stellt sicher, dass der Weg zur Arbeit oder zur Universität problemlos zu bewältigen ist.

In der Nähe finden Sie sowohl Supermärkte als auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die den Lebensalltag erheblich erleichtern. Darüber hinaus laden nahegelegene Parks nicht nur zum Entspannen ein, sondern bieten auch Raum für Freizeitaktivitäten, die zur Lebensqualität beitraen macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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