Nachmieter zum 01.10.2026 gesucht. Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Neustadt-Haardt

Das 2024 umgebaute ehemalige Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seinen Stilmix aus Alt und Modern. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet die 2-Zimmer Erdgeschosswohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre und den gelungenen Zuschnitt vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Deckenhöhe von rund 4 Metern, die den Wohnräumen ein außergewöhnlich großzügiges und luftiges Ambiente verleiht. Die vorhandene neue Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden (VHB). Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung entspricht heutigen Wohnansprüchen: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Zentralheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus. Die Wohnung könnte zum 01.10.2026 übernommen werden. Bitte beachten: Anfragen nur per Mail und mit ausgefüllter Selbstauskunft und Schufa Auskunft. Wir leiten die Anfragen dann an den derzeitigen Mieter weiter, der sich mit Ihnen in Verbindung setzt. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.6.2033. Endenergiebedarf beträgt 150.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist E. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, bitten wir um Zusendung Ihrer letzten drei Gehalts-/Einkommensnachweise, sowie einer aktuellen SCHUFA-Auskunft. Von uns erhalten Sie noch eine Mieter-Selbstauskunft zum Ausfüllen. Vielen Dank.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z