Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Neustadt!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
590 €
Preis/m²
6,94 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
590 €
Preis/m²
6,94 €
96465 Neustadt bei Coburg - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZD96LU14UN

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich ebenso wie die gesamte Wohnung in einem renovierten Zustand. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Eine Garage wird für 60 € monatlich zusätzlich mitvermietet.

Sonstiges
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de Die IMMOmakler Dehler- Donath - Ihre Immobilienexperten vor Ort! LIKE US ON FACEBOOK, für die nächste hundert Likes pflanzen wir jeweils einen Baum! Facebook: Die IMMOmakler Dehler und Donath Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
6,94 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.073,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.770 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Neustadt bei Coburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar - ein Netto-Markt befindet sich nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu weiteren Geschäften, Ärzten, Schulen sowie einer guten Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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