Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung im Herzen Niedereschachs

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Steigstraße, gelegen im familienfreundlichen Niedereschach (78078). Diese ansprechende Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und viel Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnung erstreckt sich über 93 Quadratmeter und verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Paare, junge Familien oder Berufstätige eignen. Mit Badezimmer und separatem WC wird Ihnen der Alltag erleichtert, und die gut ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Experimenten ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf den beiden Balkonen (nach Westen und nach Süden). Die Wohnung befindet sich im dritten OG. eines dreistöckigen Wohn- und Geschäftshauses. Ein Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, damit Sie bequem und stressfrei parken können.

Das Haus wurde in den letzten Jahren vollwärmegeschützt und an die kommunale

Nahwärmeversorgung angeschlossen. Die Energie wird in einem zentralen

Holzhackschnitzel-Kraftwerk in Niedereschach erzeugt und über Fernwärmeleitungen

kostengünstig in die einzelnen Häuser transportiert.

Die Wohnung wurde neuwertig renoviert. Neues Bad mit Dusche, Badewanne und

Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, separate Toilette, Küche mit

hochwertigen Küchengeräten, neue Türen. Das Eichenstäbchenparkett in allen

Wohnräumen wurde neu geschliffen und versiegelt. Es wurden ferner in einigen

Räumen Niedrigenergiedeckenstrahler verbaut.

Schnelles Internet über Glasfaserleitung ist möglich.

Ein sehr großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon, zwei

geräumige Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon. Eine Küche mit

Einbauküche und genug Platz für eine Essecke, ein Tageslichtbad mit Dusche,

wunderschöner Badewanne unter dem elektrischen Dachfenster, sowie Anschlussmöglichkeiten

für Waschmaschine und Trockner, separate Toilette sowie einen separaten

Abstellraum für alles was sonst keinen Platz findet.

Die Umgebung der Wohnung bietet alles was das Leben leichter macht. In weniger als 200m erreichen Sie Bushaltestellen in alle Richtungen, die Ihnen hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz der Region bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Nahkauf, ein Metzger und ein Bäcker nur 100 Meter entfernt, sodass Sie frische Lebensmittel und andere Waren schnell und bequem nach Hause bringen können. Auch in der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, die eine Auswahl kulinarischer Köstlichkeiten bieten und nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten, die die perfekte Grundlage für Familien mit Kindern darstellen. Die Umgebung ist geprägt von einem harmonischen Miteinander und bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder dem Entspannen im Grünen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Niedereschach eine hervorragende Wahl für all jene ist, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumwohnung behilflich zu sein!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00