Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Niederkassel Lülsdorf

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,50 €
53859 Niederkassel - Lülsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHCNF4JN7E

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Objektbeschreibung

Das 6-Pateien Haus aus dem Jahre 1959 liegt in Niederkassel-Lülsdorf. Die Wohnung wurde 2023 teilsaniert und mit neuem Badezimmer und Vinyldesignboden ausgestattet. Der Grundriss bietet ansprechenden Raum zum Wohlfühlen. Fenster auf beiden Seiten der Wohnung ermöglichen es, auch an wärmeren Tagen gut lüften zu können. Derzeit wird die gesamte Wohnanlage modernisiert und u.a. mit neuen Fenstern, neuen Wohnungseingangstüren, Haustüren, Wärmedämmfassade und Wärmepumpe ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und Besichtigungen können nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern erfolgen. Auf Wunsch können zudem Küche und sonstige Möbel vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1995-21-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
197,00 €
Heizkosten
103,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.550,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Zentralheizung Öl (nach Modernisierung Wärmepumpe)
Multimediaanschluss
Abstellkammer auf dem Balkon
Moderne Fliesen in Bad
Vinyldesignboden in Wohn-und Schlafräume

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Niedekassel-Lülsdorf, in ruhiger Lage.

Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Auch der Rhein ist nur wenige Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnen sind in etwa 15-20 Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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