Lauschige Wohnung in Holtdorf - 2er / 3er WG geeignet

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,63 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,63 €
31582 Nienburg (Weser) - Holtorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z8DCEVQEVW

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Objektbeschreibung

Sie finden hier eine im Jahre 2019 vollständig sanierte Wohnung in Holtdorf, einem Ortsteil von Nienburg/Weser. Es handelt sich um ein 2-Parteien-Haus mit Erdgeschoss und 1. OG. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG, (Zugang über Treppe) sodass Sie niemanden über sich oder neben sich wohnen haben. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer (welches bei Bedarf ebenfalls zu einem Schlafzimmer umfunktioniert werden kann), einem Bad, einer Küche mit Einbauküche nebst Hauswirtschaftsraum und einer Essdiele. Als Stauraum dient der Dachboden, erreichbar über die Essdiele. Durch die Haustür gelangt man in das Treppenhaus, von dort nach oben in die Essdiele. Von hier gelangt man in alle Räume, die alle miteinander verbunden sind (siehe Grundriss). Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze die mit je 30€ / Monat dazugemietet werden.

Sonstiges
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Immobilienvermittlung zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 20,00 m², 1 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
8,63 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.070,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde in den Jahren 2018 und 2019 aufwendig saniert.
Das Badezimmer ist komplett entkernt und neu eingebaut worden.

Die Wasserrohre in Haus und Wohnung sind erneuert.

Ebenfalls Ende 2019 wurde eine neue Einbauküche installiert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Nienburg/Weser im Ortsteil Holtdorf.

Weniger als 1 Fußminute entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an den ÖPNV in Richtung Innenstadt.

Alle Bedarfe des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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