Moderne 2- Zimmer-Wohnung in Norderstedt Moderne 2- Zimmer-Wohnung in Norderstedt

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
16,35 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
16,35 €
22844 Norderstedt - Harksheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26942DFXBII4

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Objektbeschreibung

In unserem neuen Stadtquartier Levenslust in Norderstedt ist dieses Objekt mit 57 modernen und attraktiven Wohnungen sowie einer Kita im Erdgeschoss im Jahr 2022 bezogen worden. Im Stadtquartier Levenslust erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Wohnungen, die mit modernen Einbauküchen ausgestattet sind. Wir haben höchste Energiestandards verwirklicht und berücksichtigen die Ansprüche unserer Mieter an energieeffizientes, umweltfreundliches Wohnen. Alle Wohnungen sind daher mit energiesparenden Heiz- und Dämmsystemen ausgerüstet. Zentrale Lage mit vielen Pluspunkten Das Stadtquartier Levenslust liegt zwischen den Straßen Am Exerzierplatz, Alter Kirchenweg, Uhlenkamp und Rathaustwiete. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Arztpraxen, Bäckereien und alles, was man im Alltag braucht. Die gute Anbindung an Bus und Bahn ist perfekt für diejenigen, die es auch mal in die Nachbarschaft zieht, z. B. zum Shopping im Herold-Center. Die nächste U-Bahn-Haltestelle mit öffentlichem Fahrradverleih ist Norderstedt-Mitte. Ein besonders attraktives Ausflugsziel erreichen Sie in nur 6 Minuten mit dem Fahrrad: den Stadtpark mit Wald, Heide und See. Er lädt zum Entspannen, Baden, Beachvolleyball und Spazierengehen ein. Kinder toben sich auf den vielen Spielplätzen aus und am Wochenende sorgen zahlreiche Veranstaltungen für gute Unterhaltung. Ein weiteres grünes Ausflugsziel - auch für Vierbeiner - ist der Tangstedter Forst. Die Mietpreise verstehen sich zzgl. Heizkosten, Wasserkosten und Strom.

Sonstiges
Die monatliche Gesamtmiete versteht zzgl. Heizkosten, Wasserkosten und Strom. Die Verträge sind mit den Versorgern direkt abzuschließen.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.095,23 €
Preis/m²
16.44 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.215,23 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.095,23 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Fakten

- 57 moderne, teils öffentlich geförderte Wohnungen
- 2- bis 4-Zimmerwohnungen
- 49-94 m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- Fußboden in Holzoptik in den Wohnräumen
- Einbauküche
- teils Gäste-WC
- Glasfaseranschluss in den Wohnungen
- Aufzug
- 1 Abstellraum im Keller je Wohnung
- Tiefgarage
- Gästewohnung im Quartier
- Kindertagesstätte mit 80 Plätzen (weitere Informationen unter: fluegge-aadlers.de)

Die Mietpreise verstehen sich zzgl. Heizkosten, Wasserkosten und Strom.

Lagebeschreibung

Der Standort Norderstedt

Norderstedt ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und beliebter Wohnort mit hoher Lebensqualität. Seinen mehr als 80.000 Einwohnern bietet die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Kultur- und Freizeitwert. Norderstedt punktet zudem mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Auch die Weltstadt Hamburg ist gleich in der Nähe: Mit dem Pkw sind Sie in 30 Minuten in der Innenstadt. Den Flughafen Hamburg erreichen Sie in 15 Minuten und die Nord- und Ostseeküste in weniger als 90 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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