Einladende 2,5 Zimmer-Wohlfühlwohnung mit Sonnenbalkon in Norderstedt-Mitte zu vermieten !!

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
875 €
Preis/m²
11,51 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
875 €
Preis/m²
11,51 €
22846 Norderstedt - Garstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4EGVFEG3K

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Objektbeschreibung

Das Haus ist in massivbauweise erstellt und mit rotem Klinker versehen. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Der Boden ist im Flur, Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigen Laminat versehen. Die Küche und das Badezimmer sind mit modernen weiß-grauen Fliesen ausgestattet. In der Küche ist ein Anschluss für einen Geschirrspüler vorhanden. Einen Waschmaschinenanschluss gibt es in dem Badezimmer. Glasfaserkabel wird über Wilhelm-Tel. empfangen. Der Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.Ein Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
875,00 €
Preis/m²
11,51 €
Nebenkosten
138,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
1.098,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2625,00
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.3
Gültig bis
2029-01-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer 30er Zone, in unmittelbarer Nähe zur Rathausallee mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzten, ein Kino, Restaurants & Bars und dem Rathaus. Die U-Bahnstation Norderstedt-Mitte ist ca. 500m entfernt und ist fußläufig zu erreichen. Mit der U- Bahnlinie U1 gelangt man innerhalb von ca. 35min in die Innenstand von Hamburg. Sämtliche Buslinien fahren ebenfalls von Norderstedt-Mitte ab. Auf dem Rathausmarkt findet jeden Donnerstagvormittag ein Wochenmarkt statt, bei dem frisches Obst und Gemüse gekauft werden kann.
In nur ca 2km Enfernung befindet sich das Herold-Center, das Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und ebenfalls ärztliche Versorgung bietet.

Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und wird von rund 80.000 Einwohner bewohnt. und gehört zu den größten Städten Schleswig-Holsteins. Diverse Freizeitaktivitäten wie z.B ein Kino, das Erlebnisbad Arriba, Bowlingbahnen etc. sind vorhanden. Auch der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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