Helles, frisch u. aufwändig renoviertes freistehendes Haus in Top Lage mit 6 Zimmern, sonnigem Garten (ca. 300m²), geräumigem Gartenhaus, Bus-Garage

Sie wohnen in einem ca. 185m² (Wohnfläche Wohnung) großen freistehendem Haus (6 Zimmer + Wintergarten + Küche + Bäder + Garage + Gartenhaus), welches sich in Nürnberg-Worzeldorf befindet (alle Zimmer/Flure frisch und komplett aufwändig renoviert).

Ebenso wurde der gesamte Garten (ca. 300m²) vollständig neu und umfassend von einem Landschaftsarchitekten angelegt.

Zimmer:

XXL Wintergarten (EG):

- absolutes Highlight wunderschön, lichtdurchflutet, wo z.B. neben einem Esstisch auch Liegen und z.B. Fitnessgeräte Platz haben

- sehr geräumig mit Ausrichtung nach Süden

- Boden: hochwertige Fliesen

- Direkter Zugang zum Garten und Wohnbereich (über große Türen)

Wohnzimmer (EG):

- mit wunderschönem, lichtdurchflutetem Erker, wo z.B. ein runder Esstisch Platz hat

- Anschlussmöglichkeit: Telefon/Internet, Kabelfernsehen, Satellitenfernsehen

- Holzofenanschlussmöglichkeit

- Boden: hochwertige Fliesen

Küche (EG):

- maßangefertigte Küchenzeile

- Speisekammer/Vorratskammer mit Tü

- Boden: hochwertige Fliesen

Büro (EG)

- Großzügig für mehr als nur einen Schreibtisch

- Hell und eigener Zugang zum Wintergarten

Schlafzimmer Eltern (DG):

- sehr geräumig (Platzierung mehrerer Schänke + Doppelbett möglich)

- mit zusätzlichem Dachfenster

Hauptbad (DG):

- Großer Waschtisch

- großzügige, moderne Dusch-/Eckbadewanne

- Armaturen wie Mobiliar (WC,...) neu

- Boden: Marmo

Kinderzimmer 1 (DG):

- ideal für Kinderbett + Schrank + Spielecke

- sehr hell und freundlich, mit lichdurchflutetem Fenste

- Zugang zum wunderschönen Balkon (Logia) mit Ausrichtung nach Süden

Kinderzimmer 2 (DG)

- ideal für Kinderbett + Schrank + Spielecke

- sehr hell und freundlich, mit lichdurchflutetem Fenste

Waschraum (KG):

- Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockne

Garagen (EG):

- Platz für einen Bus (siehe Foto) und ein Auto

- Lademöglichkeit für Elektrofahrzeug

- zusätzlich Platz für Fahrräder sowie Winterreifen, Gartenmöbel, Werkzeuge und Kinderwagen

- Garagentor elektrisch mit Fernbedienung

- Durchfahrt zum Garten möglich

Gartenhaus (EG):

- sehr großzügiges Gartenhaus, ideal zum Entspannen oder zur Lagerung von Gartenmöbeln

Wiese/Garten (ca. 300m²):

- vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang werden Sie von der Sonne verwöhnt

- Die Wiese/der Garten schließt an ein malerisches Kornfeld an. Eine sehr ruhige Lage

- natürlich darf gegrillt werden

Allgemein:

- eigene Zufahrt/Eingang

- sehr ruhige Lage, aber dennoch zentral

- Fußläufig: Aldi / Norma / REWE sowie mehrere Bäcker / 7 Kindergärten / Grundschule / Ärzte / Apotheken / 9 Gaststätten u. Pizzerien / usw.

- Bushaltestelle 50 m von der Haustür entfernt.

Linien 51 / 52 / 89 / 91 und Nightline

- Umgebung: Kornfelder, Ludwig Donau Kanal,

k.A.
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