N-Bleiweißviertel: Ruhige, gepflegte Ein-Zimmer-Wohnung in der Fußgängerzone!

Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
395 €
Preis/m²
16,46 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
395 €
Preis/m²
16,46 €
90461 Nürnberg - Bleiweiß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23SYNW52KTSU

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfangreich renoviert, sehr gut ausgestattet und ist ebenso äußerst gepflegt wie das feine Mietshaus insgesamt.

Raumaufteilung

Gut geschnittenes Zimmer zur Fußgängerzone hin, verhältnismäßig großzügige Küche mit Essplatz, Dusche, WC, Flur, Boden- und Kellerabteil. Standplatz für eine Waschmaschine im Keller. Beachten Sie bitte den als Bild eingestellten Grundriss. Maß- und Flächenangaben ohne Gewähr für die Richtigkeit!

Sonstiges
Der Mietvertrag wird von unbestimmter Dauer sein. Die ordentliche Kündigung wird jedoch bis 31. August 2028 ausgeschlossen (Mindestbleibezeit). Hundehaltung wird nicht erlaubt.

Ihre Kontaktanfrage
Melden Sie sich bitte ausschließlich per E-Mail und teilen in Ihrer Anfrage bitte mit, wer einziehen würde und was beruflich gemacht wird. E i g e n e s Einkommen auskömmlicher Höhe ist Voraussetzung! Job-Center, Bürgergeld und andere Sozialleistungen sind kein Einkommen und werden nicht akzeptiert! Eine junge Person in Ausbildung oder Studium mit Elternhintergrund ist willkommen.

Angebotsbedinungen
Alle Angaben wurden vom Vermieter übernommen. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen werden. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
395,00 €
Preis/m²
16,46 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.185 €
Preishinweis
Die Betriebskosten betragen als Pauschale mtl. 85 €, Gesamtmiete somit 485 €. Hausordnung und Winterdienst werden gemacht und sind enthalten, Zentralheizung (Fernwärme) und Warmwasser gehen auf eigene Rechnung extra.
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.4
Gültig bis
2029-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-07-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist äußerst gepflegt, die gesamte Küchenausstattung neuwertig. Gute, teilweise neuwertige Sanitärausstattung.

Die Wohnung hat attraktive Vinylbeläge, ist tapeziert, weiß gestrichen und gibt passend zum Haus ein feines Gesamtbild ab!

Lagebeschreibung

Es verbinden sich hier eine idyllische, sehr ruhige Lage (Fußgängerzone) mit bester Infrastruktur. Der Straßenbahnknoten Allersberger/Schwaiggerstraße mit zahlreichen Geschäften aller Art ist nur ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt, aber nicht zu hören.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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