Erstbezug nach Komplettrenovierung - Tolle 6 Zimmerwohnung mit schönem Blick auf das Landschaftsschutzgebiet in Nürnberg-Fischbach

Die frisch renovierte 6-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses, direkt am Fischbacher Landschaftsschutzgebiet. Wohnen mit Blick auf idyllische Natur und auf den herrlichen Reichswald. Ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der gefragte Nürnberger Stadtteil Fischbach überzeugt mit einer guten Infrastruktur, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, mehreren Kindergärten, einer Grundschule, Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahe gelegenen Autobahnen A6 und A9 erreichen Sie in Nu die gesamte Metropolregion. Die Nürnberger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn + U-Bahn) in kurzer Zeit erreichbar. Hier einige Details zur tollen 6-Zimmerwohnung: - ca. 121 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Bad und Küche - neue Laminat- und Fliesenböden in der gesamten Wohnung - schöne Küche mit frisch gefliester Anschlussseite und neuem Fliesenboden, ohne Einbauküche - komplett renoviertes Bad, hellgrau halbhoch gefliest, mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster - neue, hochwertige ISO-Kunststofffenster mit Außenjalousien - Wände und Decken frisch mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen - sonnige, ca. 10 m lange Loggia mit tollem Blick auf das herrliche Landschaftsschutzgebiet - zwei absperrbare Kellerabteils - Einzelgarage direkt vor dem Haus, Monatsmiete 60 € Im Jahr 2023 wurde eine neue Heizungsanlage installiert, die mittels Wärmepumpen und Gas betrieben wird. Diese schöne Wohnung bietet aufgrund des super Zuschnitts Raum für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sowohl das geräumige Wohnzimmer als auch das schöne Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia sowie das nach West ausgerichtete Schlafzimmer sind hell und freundlich und bieten einen tollen Ausblick! Ein besonderes Highlight ist die über 10 Meter lange Westloggia mit herrlichem Blick auf idyllische Natur. Die Hausordnung sowie den Winterdienst werden von einem externer Dienstleister für Sie erledigt.

Die im Expose genannten Vorauszahlungen für Nebenkosten und Heizkosten gelten bei Einzug von 2 Personen. Wenn nur eine Person oder weitere Personen einziehen, verändern sich diese Kosten entsprechend. Gerne nennen wir Ihnen auf Nachfrage die exakten Kosten.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung; Sie erreichen uns am besten von Montag - Freitag (außer dienstags) zwischen 14:00 und 19:00 Uhr unter der Telefonnummer 0911/8176674-14 oder per Mail: [email protected]. Gerne können Sie zur Wohnungsbesichtigung die im Anhang befindliche Mieterselbstauskunft ausgefüllt mitbringen und uns bei Interesse an der Anmietung der Wohnung aushändigen.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Verfügbar ab 2026-06-03T00:00:00.000Z