N-St. Leonhard: Ruhige, Drei-Zimmerwohnung mit Balkon am Wohnzimmer, Blick ins Grüne!

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
10,78 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
10,78 €
90439 Nürnberg - St Leonhard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23X2DBN5TVE3

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren sehr effektiven Grundriss, ihren Südbalkon am Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und ihre ebenso ruhige wie praktische Lage aus. Es handelt sich um ein ruhiges, äußerst gepflegtes Mietshaus.

Raumaufteilung

Drei gut geschnittene Zimmer von der Diele weg, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne. Großer Südbalkon am Wohnzimmer mit Blick ins Grüne.

Sonstiges
Hunde- und Katzenhaltung werden nicht erlaubt.

Der Mietvertrag wird von unbestimmter Dauer sein. Die ordentliche Kündigung wird jedoch ab Mietbeginn für 2, 5 Jahre ausgeschlossen.

Ihre Kontaktanfrage
Melden Sie sich bitte ausschließlich per E-Mail und teilen in Ihrer Anfrage bitte mit, wer einziehen würde und was beruflich gemacht wird.

E i g e n e s Einkommen auskömmlicher Höhe ist Voraussetzung und muss nachgewiesen werden! Sozialleistungen werden nicht akzeptiert!

Angebotsbedingungen
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
10,78 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
845,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.070 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2029-07-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist in Rauhfaser tapeziert, hat weiße Anstriche und weiße Türen. Sehr gepflegtes Gesamtbild!

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Nürnberg-St. Leonhard. Die U-Bahnhaltestelle ist nur ca. fünf Fußminuten entfernt. Ebenso fußläufig: diverse Geschäfte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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