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Charmante 2 1/2-Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
620 €
Preis/m²
12,40 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
620 €
Preis/m²
12,40 €
90482 Nürnberg - Laufamholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2421KX461LTA

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Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss ohne Aufzug) eines gepflegten und ruhigen 6-Familienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohn-, Schlaf- sowie das zusätzliche halbe Zimmer sind mit einem eleganten anthrazitfarbenen Teppichboden ausgestattet. Im Flur, in der Küche und im Badezimmer verleiht ein heller Marmorboden den Räumen eine stilvolle und hochwertige Ausstrahlung. Die moderne, gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden. Das helle Tageslichtbad präsentiert sich in zeitlosem Weiß und verfügt über Waschbecken, WC sowie eine Badewanne. Weitere Details: * Weiße Kunststoff-/und Holz-Isolierglasfenster * Weiße Marmorheizkörper (Volakas - geeignet für Asthmatiker) * Anschluss für eigene Waschmaschine im Keller * Kellerabteil * Hausmeisterdienst

Energieausweis
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges
Die Haustierhaltung ist leider nicht gestattet.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
12,40 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in begehrter, ruhiger Lage im Nürnberger Stadtteil Laufamholz. Genießen Sie die ideale Kombination aus entspanntem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit: Die Autobahn erreichen Sie in nur etwa 7 Fahrminuten, die S-Bahn-Station bequem in rund 5 Gehminuten.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Lorenzer Reichswald, der zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur einlädt. Hier wohnen Sie naturnah und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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