Nbg.-Südstadt: 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
798 €
Preis/m²
10,64 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
798 €
Preis/m²
10,64 €
90459 Nürnberg - Steinbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24JALK8KL2QM

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, renoviert, ca. 75 m², im 4. Obergeschoß (ohne Lift), in einem Wohnhaus, welches 1961 erbaut wurde.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Vermietung
Die Wohnung wird auf Wunsch der Hauseigentümer vorzugsweise an einen berufstätigen 2-Personen-Haushalt vermietet, auch die Vermietung an eine WG ist möglich, die Haltung von Haustieren und permanenten Partys werden von den Hauseigentümern allerdings nicht gewünscht.

Besichtigung
Innenbesichtung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. HINWEIS: Vergessen Sie die Übermittlung Ihrer Telefonnummer nicht, da sonst keine Kontaktaufnahme erfolgen kann. Nachrichten per SMS oder WHATSAPP werden nicht beantwortet.

Datenschutz
Der Schutz Ihrer Daten ist uns sehr wichtig. Aus diesem Grund haben wir Sicherheits- und Datenschutzbestimmungen festgeleget, die dem größtmöglichen Schutz Ihrer Daten gewährleisten. Für die Bearbeitung von Kontaktanfragen benötigen wir bestimmte Informationen. Persönliche Daten werden jedoch nicht ohne Ihre vorherige Zustimmung gespeichert. Alle Mitarbeiter des Unternehmens sind an diese Bestimmungen gebunden.

Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Alle objektbezogenen Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.Schadenersatzansprüche uns gegenüber,mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten sind ausgeschlossen.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
798,00 €
Preis/m²
10,64 €
Nebenkosten
152,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2394,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2028-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde in 2024 neu modernisiert, Decken und Wände sind weiß gestrichen, Türrahmen/Türen weiß lackiert, in allen Wohnräumen und im Flur befindet sich ein Laminatboden, die Elektrik wurde ebenfalls in 2024 komplett erneuert, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Anschluß für Waschmaschine und Geschirrspüler in der Küche, Warmwasser in der Küche über Elektroboiler. Das Badezimmer (ohne Fenster) verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper, das WC ist separat. Im Flur ist ein geräumiger Einbauschrank, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nürnberger-Südstadt, Landgrabenstr. 114 und somit in zentraler Lage. U-Bahn, Straßenbahn sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, verschiedene Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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