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Möblierte Wohnung mit Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
790 €
Preis/m²
27,24 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
790 €
Preis/m²
27,24 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24T7UVUN9KNX

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Objektbeschreibung

Das 1-Zimmer-Apartment Nr. 1 befindet sich im 1. OG und wurde 2021 hochwertig kernsaniert. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ab dem 01.09.2024 bezugsfrei. Der Einrichtungsstil ist sehr modern und hell.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2024-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2024-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
27,24 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.150,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Dieses Gesamtpaket macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die ohne viel Aufwand neu starten und direkt einziehen möchten.

Neben den Apartments haben Renovierungsarbeiten am kompletten Haus stattgefunden. Diese umfassten unter anderem neue Fenster mit 3-fach-Verglasung, neue Wohnungstüren und Wasserleitungen. Die Außenfassade, das Treppenhaus und die Flure zu den Apartments wurden ebenfalls renoviert.

Das Bad ist mit großen 60x60 cm Fliesen gefliest worden. Durch eine ebenerdige Dusche ist kein Platz im Badezimmer verloren gegangen.

Der Wohnbereich wurde mit einem schönen modernen Boden in Holzoptik ausgestattet.

Die komplette Erstausstattung ist vorhanden:
- Bett 1,40 x 2,00 Meter inkl. Spannbetttuch, Bettwäsche, Kopfkissen, Tagesdecke, Beistelltisch inkl. Lampe.
- Sofa, Sofakissen, Sofadecke, Beistelltisch inkl. Vase, Teppich.
- TV, Sideboard.
- Lampen mit Glühbirnen.
- Esstisch, Stühle.
- Einbauküche inkl. Geräten + Kaffeemaschine, Toaster, Tassen, Teller, Gläser, Besteck, Flaschenöffner, Geschirrtücher, Pfannen,
Schneidebrett, Messer, Gemüseschäler, Schere.
- Zahnputzbecher, Seifenspender, Duschvorleger, 3x4 Handtücher, Mülleimer, WC-Papier Halter.
- Wäschesack, Wäscheständer, Staubsauger, Bodenwischer.
Weitere Details können Sie den Fotos entnehmen.
Die Waschmaschinen befinden sich im gemeinsamen Waschkeller.

Lagebeschreibung

Das Haus ist zentral gelegen und befindet sich in St. Johannis, einem der schönsten Wohnviertel Nürnbergs. Das Wohnviertel bietet grüne Oasen und zahlreiche kulturelle Highlights, wie das Brückenfestival im Sommer.


Zufuß:
- Unter 1min Rewe, DHL-Paketshop und Bank.
- 5min weitere Geschäfte wie unverpackt Nürnberg - der plastikfreie Bioladen, Supermarkt, Discounter und Geschäfte des
täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Apotheke und Ärzte.

- 1min zu den Buslinien 35, 38, 39, N11
- 4min zum Adidas Shuttle-Service (Bushaltestelle Westfriedhof) und zur Tram-Linie 6,
- 3min zu Elektroautoladestationen,
- 7min zum Klinikum Nord,

Mit dem Fahrrad:
- 2min zum Wiesengrund - Pegnitzgrund, von da aus geht der Radweg in richtig Fürth, zur Surfer-Welle im Pegnitztal oder in die
Nürnberger Altstadt.
- 4min zum Westbad.

Mit dem Auto:
- 1min die Bundesstraße (4R) und der Frankenschnellweg (A73), innerhalb 10min erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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