750,- EUR für 2,5 Zimmer 6 4 qm + SONNEN- BALKON + helles Bad in ruhiger Wohnlage von SCHOPPERSHOF

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,72 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,72 €
90489 Nürnberg - Gärten B Wöhrd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253WNDUTNGNJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

6 4 qm Wohnfläche + SONNEN- BALKON + saniertes Dielenparkett + helles Duschbad + Gäste WC + Hausreinigungsservice mit Winterdienst inklusive = 750,- EUR in BESTER Wohnlage von SCHOPPERSHOF; Die sonnige und renovierte 2,5 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 6 4 qm Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss in einer kleinen und Hausmeister gepflegten Wohnanlage, die um 1909 in BESTER Wohnlage von "Schoppershof" errichtet wurde. Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer und der an der Küche angrenzende BALKON zum Innenhof. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit sanierten Dielenparkett im Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Duschbad mit separaten WC. Die Küche verfügt über einen Balkonzugang zum Innenhof. Ein trockener Lagerkeller und Fahrradparkplätze im Innenhof sind bei dieser Hausmeister gepflegten Wohnung mit Winterdienst natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT zum sagenhaften Mietpreis von 7 5 0,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !

Sonstiges
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de ####################################### Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Energiepass
27,15

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, nur Nichtraucher

Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
11,72 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
994,80 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.4
Gültig bis
2031-11-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- ruhige & gesuchte Wohnlage in SCHOPPERSHOF

- Küchenbalkon zum Innenhof

- renoviertes Dielenparkett im Wohnbereich

- zeitlos hell gefliestes Duschbad

- separates Gäste WC

- Besenkammer in der Wohnung

- viel Licht in allen Räumen

- Hausreinigungsservice inklusive

- Winterdienst inklusive

- Fahrradparkplätze im Innenhof

- trockener Lagerkeller

- Nebenkosten 120,- Euro

- FREI zum 01.10.2026

- wird an maximal 2 Personenhaushalt ohne Tiere vermietet

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Lagebeschreibung

Diese um 1909 in der Gründerzeit erbaute Liegenschaft besticht durch ihre Top-Innenstadtlage / Schoppershof im Herzen Nürnbergs nahe der Altstadt und der engeren Innenstadt - aber doch ruhig !

In Ihrer Nachbarschaft befindet sich das große Einkaufszentrum Mercado, der Volkspark Marienberg, der idyllische und erholsame Stadtpark, die Pegnitzauen und der Wöhrder See, welcher im Sommer zu Unternehmungen im freien einlädt.

Diese Lage bietet Ihnen sowohl unschätzbaren Komfort einer ruhigen und grünen Umgebung, als auch die Nähe zum pulsierenden Leben des Stadtzentrums.

Erkunden Sie die charmanten Plätze Ihrer Stadt, wie die wunderschöne Altstadt und die Nürnberger Burg, die Sie mit der optimalen Verkehrsanbindung, z.B. Straßenbahn 8, Haltestelle Tauroggenstraße in nur wenigen Minuten erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiterhin Bildungseinrichtungen, Medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 206 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg