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Weitblick - Erlenstegen - helle, gemütliche 3 Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
11,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
11,50 €
90491 Nürnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LNAPDB278Y

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Objektbeschreibung

Die charmante und geräumige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Raum, in dem das Wohnzimmer einen freien Blick auf die Natur bietet. Ein ruhiges Mittelzimmer führt zu einem kleineren, gemütlichen Schlaf- oder Arbeitszimmer, das ebenfalls in die gleiche Himmelsrichtung ausgerichtet ist und ebenfalls Weitblick ermöglicht. Die Küche wartet darauf, vom neuen Mieter individuell gestaltet zu werden. Das Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

ACHTUNG!

Da die Wohnung von der Raumaufteilung ein "Durchgangszimmer" verfügt (d.h. man geht über das mittlere Zimmer in das hintere Zimmer) ist sie

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
11,50 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
900,00 €
Kaution
2040
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-02-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Seitenstrasse der Äußeren Sulzbacherstrasse.
Sie liegt im 3 1/2 Geschoss; es befindet sich kein Lift im Gebäude.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielen Freizeitmöglichkeiten, die das städtische Leben zu bieten hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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