1-Zi-Apartment möbliert in Seetorcity-Tower im 10.Stock am Wöhrder See

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
650 €
Preis/m²
26,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
650 €
Preis/m²
26,00 €
90482 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LUPLRXSZ5L

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Objektbeschreibung

Diese exclusive möblierte 1-Zimmerwohnung im 10. Stock hat einen herrlichen Ausblick über Nürnberg. Das Objekt ist neu gebaut, Erstbezug war 2023.

Das Haus hat 2 Aufzüge und die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang.

Die Wohnung hat eine hochwertige und moderne Ausstattung, u.a. wunderschöner Holzboden, eine neue Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herdplatten und Mikrowelle, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und integriertem Spiegelschrank. Alle Lampen sind energiesparend als LED ausgeführt, komplette LAN-Verkabelung.

Das Haus ist ein Neubau mit bester Ausstattung, die 2 Aufzüge führen bis unmittelbar zur Wohnung, das Gebäude ist nach bestem Energiestandard gedämmt, die Umgebung des Hauses ist neu angelegt, die Hauseingangstür ist mit Kamera etc ausgerüstet.

Miete:
Die mtl. Kaltmiete beträgt 570,- Euro zzgl. 80,- Euro für die Möblierung und 150,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (Abschlag für Heizung und Warmwasser in den Nebenkosten enthalten). Die monatliche Zahlung beträgt also 800 Euro. Strom müssen die Mieter selbst bei dem Energieversorger anmelden.
ES wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen.

Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet und folgendermaßen möbliert:

1 Kleiderschrank mit 3 Türen dunkelgrau
1 Schreibtisch kieferfarben
1 Wandregal dunkelgrau
1 runder Holztisch Kieferfarben
1 Stehlampe
1 Regal mit drei Türen dunkelgrau
2 Stühle dunkelgrau Textilbezug
1 runder Couchtisch aus Metall dunkelgrau
1 Schlafcouch ausziehbar hellgrau
1 Garderobe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
15
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
26,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1950
Stellplatzpreis
120,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das Wohnhaus liegt zwischen Ostendstraße und Wöhrder Wiese.Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarhaus und weitere Discounter in unmittelbarer Umgebung. Ein großer Lebensmittelmarkt ist im Nachbarhaus. Darüber hinaus gibt es ein abwechslungsreiches Angebot an Gastronomiebetrieben (z.B. Restaurant Kokono im Haus) und Dienstleistungsunternehmen in der nahen Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der U-Bahnstation Nürnberg Ostring und der Straßenbahnhaltestelle Ostendstraße unmittelbar gegeben. Die Wöhrder Wiese ist wenige Gehminuten entfernt.Mögeldorf ist eine bevorzugte Wohngegend, liegt im Osten von Nürnberg und ist ein attraktiver Wohnort. Der Wöhrder See ist ein zentrumsnaher großer Park mit großzügigen Grün- und Wasserflächen, ideal zum Joggen, Spazierengehen oder zum Genießen von Ruhe und Natur. Gleichzeitig ist dieses Gebiet hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden.

Lagebeschreibung

Wenn Sie sich für das Apartment interessieren, senden Sie uns bitte aussagekräftige Informationen, Ihre Telefonnummer und Ihren email-Kontakt und nennen Sie das Kennwort ÜberdenWolken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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