Exclusive Jugendstil-Maisonette auf 373 m² in absoluter Traumlage

Im Jahr 1910 erbautes herrschaftliches Jugendstilobjekt mit 6 Mieteinheiten. Das Haus wird mit einer Fernwärmezentralheizung beheizt und verfügt über einen Aufzug der Sie direkt vor die Wohnungstüre bringt. Die Wohnung verfügt über 4 abgeschlossene Zimmer und einen repräsentativen Wohn- und Essbereich mit angegliedertem Wintergarten. An das Masterschlafzimmer im 6.OG schließt sich ein großzügiges Ankleidezimmer mit deckenhohen Einbauschränken an. Die gesamte Ausstattung und Einrichtung ist sehr hochwertig und handwerklich hervorragend ausgeführt. Weitere Highlights: + Wellnessbadezimmer mit Whirlwanne, Massagedusche und Sauna + Klima- und Lüftungsanlage + offener Marmorkamin im Wohn- und Arbeitszimmer + Parkettböden mit Intarsien in allen Zimmern + hochwertig ausgestattete Einbauküche (Gaggenau) mit Weinlager und Klimaschrank im Nebenraum + Gäste-WC und separates Duschbad im 5.OG + Eingangsbereich mit Einbauschränken + Alarmanlage (mit Polizeiruf) und Videosprechanlage + Steuerung der Elektrik über Touchpad im Wohnzimmer oder über Smartphone + komplett ausgestatteter Hauswirtschaftsraum

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Telefonnummer und vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Zusätzlich wäre es schön, wenn Sie uns ein paar Zeilen über sich schreiben und uns mitteilen würden warum Sie sich für diese Wohnung interessieren. Ein neuer Energieausweis ist gerade in Vorbereitung. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten Sie dieses Angebot vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéeangaben gegenüber dem Interessenten erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten.

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