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Maxfeld-Highlight: Helles 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche direkt am Stadtpark!



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Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
476 €
Preis/m²
18,31 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
476 €
Preis/m²
18,31 €
90409 Nürnberg - Maxfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y369IEFB3D

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Nürnberger City-Basis! Diese top-gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Bayreuther Straße bietet auf ca. 26,44 m² alles, was Singles, Pendler oder Studenten für einen entspannten Alltag benötigen. Im 2. Obergeschoss gelegen - das Sie bequem per Aufzug erreichen - genießen Sie hier eine wunderbar helle Wohnatmosphäre fernab vom direkten Straßenlärm. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand mit hellem Laminatboden und weißen Kunststofffenstern. Ein großer Pluspunkt: Die Single-Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie sich teure Anschaffungskosten sparen. Das kompakte, weiß geflieste Duschbad rundet das durchdachte Raumkonzept perfekt ab. Neugierig auf alle Details? Stellen Sie jetzt eine Anfrage über das Portal und wir senden Ihnen sofort unser ausführliches Maderer-Exposé mit allen Hintergrundinformationen zu dieser Immobilie.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen

Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
476,00 €
Preis/m²
18,31 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
576,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.428
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.6
Gültig bis
2034-03-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Singleeinbauküche
- DSL möglich
- Aufzug
- Kunststofffenster
- SAT-TV
- Duschbad

Lagebeschreibung

Die Lage in Nürnberg-Maxfeld ist schlichtweg erstklassig. Mit dem Stadtpark als direkten Nachbarn haben Sie das beste Naherholungsgebiet der Stadt vor der Tür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer herausragenden Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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