Großzügige 3-Zi. DG-Wohnung in Nürnberg - Werderau / Wohnung mieten

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
9,90 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
9,90 €
90441 Nürnberg - Werderau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YIHBRCE65G

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Objektbeschreibung

* Die Wohnung wurde frisch gestrichen * Fliesenboden in Flur, Bad, Gäste-WC und Wohnküche * Neuer moderner Vinylboden im Wohnbereich sowie in Schlafzimmer und Kinder- / Arbeitszimmer * Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum und das Gäste-WC * Große helle Wohnküche - ohne Einbauküche * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer * Vom Schlafzimmer aus Zugang zum Balkon * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken, Fliesen aus dem Baujahr, Sanitär neu * Arbeits-/Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Winter- und Hausreinigung muss nach Absprache durchgeführt werden * Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung * Kein Kellerabteil vorhanden * Im Spitzboden steht eine Lagerfläche zur Verfügung * Ölzentralheizung; Heiz. ist in den Nebenkosten enthalten * ANFRAGEN bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank.

Etage
* DG ohne Aufzug

Stellplatz
* Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung

Hinweis
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN Deutschherrnstr. 47 90 429 Nürnberg Telefon: 09 11 - 9 94 37 23 Internet: www.schaller-immobilien.de E-mail: [email protected] Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann. Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren. Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
9,90 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.8
Gültig bis
2035-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen um ruhigen 3 Familienhaus. Schönes stadtnahes Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die S-Bahn-Haltestelle. Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule sowie großzügige Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Auto schnelle Anbindung ins Zentrum und zu den weiterführenden Autobahnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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