Gostenhof ! Helle chice u. moderne 2-Zi.-Maisonette-Whg. 52 m²,hochw. Einbauküche, 3.OG mit Aufzug.

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
20,19 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
20,19 €
90429 Nürnberg - Gostenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261UNVN572BG

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Objektbeschreibung

Diese chice, moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zi.-Altbauwohnung befindet sich im 3. OG mit Aufzug, im beliebten Viertel Gostenhof, auch GoHo genannt in der Nähe der Fürther Straße und dem Amtsgericht Die Aufteilung und Ausstattung ist wie folgt: Ein Flur. Ein geräumiges modernes Bad mit Badewanne, ebenerdige Dusche mit Glaspendeltüren, WC, Waschmaschinenanschluß und Fenster. Ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer. Eine geräumige Küche mit einer hochwertigen Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler , Dunstabzug und div. Unter-u. Oberschränke. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar. Die Wohnung ist in weiß gestrichen, alle Türen und Türstöcke sind modern in weiß gehalten. Frei ab 15.07.2026 Zu Wohnung gibt keinen Pkw-Stellplatz oder Garage, nur öffentliche Parkplätz

Ansprechpartner
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns über das Anbieterkontaktformular. Für Rückfragen erreichen Sie uns unter Tel. 0911-98 33 585

Miete u. sonstiges
Kaltmiete: € 1.050,00 NK: € 200,00 incl. Heizung Kaution: 3 Monatskaltmieten Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
20,19 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- geräumiges modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

-Abstellraum

-Lichtschalter aus Glas mit Sensor

-elektr. Jalousien

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich, wie oben schon erwähnt, im Stadtteil Gostenhof seitlich gelegen zur Fürther Straße und dem Amtsgericht

Vom Anwesen aus erreicht man in wenigen Gehminuten öffentl. Verkehrsmittel (U-Bahn u. Bus), sowie div.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie, Restaurants, Bars, etc.

Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie zügig z. B. mit der U1

Ein Autobahnanschluss Richtung Erlangen oder München erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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