Genug von weißen Schuhschachteln? Altbaucharme im Herzen Nürnbergs

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
16,30 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
16,30 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26237JZ9NWBM

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Objektbeschreibung

Altstadt (er)leben! 2-Zimmerwohnung mit Charakter statt die nächste weiße Schuhschachtel.

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lage Nürnbergs. Sie wohnen dort, wo andere ihren Städtetrip verbringen.

Die wunderschönen Echtholzdielen verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Altbaucharme. Helle Räume und der klassische Grundriss schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Das zeitlos geflieste Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet alles, was Sie im Alltag benötigen. Ein besonderes Highlight erwartet Sie in der Küche. Von hier aus genießen Sie den Blick auf die Lorenzkirche. Da schmeckt der morgendliche Kaffee gleich noch ein bisschen besser.

- 3-jähriger gegenseitiger Kündigungsausschluss
- Staffelmiete

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser besonderen Wohnung. Aufgrund der Vielzahl eingehender Anfragen bitten wir um Verständnis, dass ausschließlich aussagekräftige Anfragen beantwortet werden
können. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage idealerweise folgende Informationen an:

- vollständiger Name
- Anzahl der einziehenden Personen
- aktuelle berufliche Situation
- gewünschter Einzugstermin
- kurze persönliche Vorstellung

Vielen Dank.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
16,30 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2250,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Nürnberger Hauptmarkts. In nur wenigen Gehminuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Museen und das öffentliche Verkehrsnetz (Bus- und Bahnlinien usw.), sowie die Wöhrder-Wiese und der Wöhrder-See zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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