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Service-Wohnen für Senioren am Wöhrder See: Komfortable 2-Zimmer-Wohnung im SEEPARK MÖGELDORF

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
16,18 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
16,18 €
90482 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26281BKY2RUS

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Objektbeschreibung

Im Seepark Mögeldorf gehen Unabhängigkeit und Sicherheit Hand in Hand. Diese modernen Service-Wohnungen bieten den Bewohner.innen ein eigenständiges Leben mit dem guten Gefühl, stets versorgt zu sein - auch bei dauerhafter Pflegebedürftigkeit. Service-Wohnen im Seepark Mögeldorf bedeutet: - 24-Stunden-Sicherheit: Fühlen Sie sich jederzeit sicher mit Notrufsystem und Pflege durch die Diakonie Mögeldorf bei Bedarf. - Hauseigenes Casino: Genießen Sie Ihr Mittagessen entweder im hauseigenen Casino oder in der eigenen Wohnung. Auf Wunsch bieten wir auch Diät- oder Schonkost an. - Abwechslungsreiches Freizeitprogramm: Erleben Sie Konzerte, Vorträge, Feiern und vieles mehr. - Umfangreiches Angebot: Profitieren Sie von Grundleistungen wie Rezeptionsdienst und 24-Stunden-Notrufbereitschaft sowie optionalen Wahl- und Vermittlungsleistungen wie ambulante Pflege, Mahlzeiten, Reinigung der Wohnung, Wäschepflege, Reparaturdienst, Urlaubsversorgung und Hilfestellungen bei alltäglichen Belangen. - Attraktive Gemeinschaftsräume und Freiflächen: Erleben Sie ein hotelähnliches Flair mit einem modernen, großzügigen Rezeptionsbereich, einem Casino mit Terrasse, einem kleinen Spa-Bereich, einem Gymnastikraum, einem Terrassenzimmer und einer Parkanlage mit Seerosenteich. Serviceleister im Seepark Mögeldorf ist die Diakonie Mögeldorf, ein anerkannt qualifizierter Träger für Seniorenarbeit und Altenhilfe, deren Mitarbeiter.innen sich engagieren, damit Sie sich wohlfühlen und geborgen wissen. Die monatliche Service-Pauschale beträgt 247,36 € für eine Person, für die 2. Person kommen 97,75 € hinzu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
16,18 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.380,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2033-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnanlage selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet modernes Wohnen mit hohem Komfort. Jede Wohnung ist durchdacht gestaltet, um maximale Lebensqualität zu gewährleisten. Genießen Sie helle und freundliche Räume, die mit zeitgemäßer Ausstattung versehen sind.

Die 2-Zimmer-Service-Wohnung ist hochwertig ausgestattet, wie beispielsweise Parkettboden und Fußbodenheizung. Auf der einladenden Loggia mit Markise kann man den Sommer unbeschwert genießen. Das Schlafzimmer ist mit dem Badezimmer verbunden, dieses verfügt über eine bodengleiche Dusche und Einbaumöbel. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist mit der halboffenen Küche verbunden. Eine Einbauküche ist vorhanden. Für die Sicherheit in der Wohnung ist durch eine Notrufgegensprechanlage mit Vitalfunktion gesorgt. Das ganze Haus ist barrierefrei. Zudem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Wohnanlage in der idyllischen Umgebung von Mögeldorf. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und gleichzeitige Nähe zum Zentrum. Nur einen Steinwurf entfernt liegt der Wöhrder See, der zu Spaziergängen und Entspannung einlädt.

In Mögeldorf finden Sie eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Gleichzeitig sind alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar.

Die hervorragende Infrastruktur wird durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln abgerundet. Straßenbahn und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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