1-Zimmer-Apartment - kernsaniert/vollmöbliert - neu im Nürnberger Stadtteil St. Peter

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
685 €
Preis/m²
19,57 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
685 €
Preis/m²
19,57 €
90478 Nürnberg - Glockenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262F16ZQBYP5

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Objektbeschreibung

Die angebotene, hochwertig kernsanierte und vollständig möblierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne, gehobene Ausstattung. Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Studenten, Paare oder Pendler. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Dielenbereich mit praktischer Garderobe. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle Wohn- und Schlafzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein großes Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Die separate, großzügige Küche verfügt ebenfalls über ein großes Fenster, eine gemütliche Sitzecke sowie eine moderne Einbauküche mit vollständiger und hochwertiger Ausstattung. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche inklusive Glastrennwand, einem Handwaschbecken, WC sowie einem Spiegelschrank ausgestattet - alles in neuwertigem Zustand. Die Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und bieten zusätzlich guten Schallschutz. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
FAZIT: Diese kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche vereint modernes Wohnen mit maximalem Komfort. Dank der vollständigen Möblierung ist ein sofortiger Einzug ohne Aufwand möglich. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!

Stichworte
Gesamtfläche: 34,82 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
685,00 €
Preis/m²
19,57 €
Nebenkosten
105,00 €
Warmmiete
885,76 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten = 1.370,- €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Kernsanierte Wohnung
Hochwertige, vollständige Möblierung (neu)
Moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung
Helles Wohn- und Schlafzimmer
Bodengleiche Dusche mit Glastrennwand
Kunststofffenster mit Rollläden
Gute Raumaufteilung
Kellerabteil vorhanden
Ruhige und dennoch zentrale Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Peter, der sich durch seine zentrumsnahe Lage auszeichnet.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Nürnberger Hauptbahnhof sowie Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie aller weiteren Stadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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