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Ideal für Singles und Paare: 2 Zimmer mit Balkon

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
17,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
17,33 €
90491 Nürnberg - Erlenstegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GK441BFAL

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Objektbeschreibung

Im charmanten Stadtteil Erlenstegen, nur einen kurzen Spaziergang vom Wöhrder See entfernt, entsteht ein modernes Wohnquartier mit stilvollen 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Die großzügigen Grundrisse von 53 bis 152 m² bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte - ideal für Singles, Paare und Familien. Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich (inkl. EBK), ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und einen Balkon.

Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Aufnahmen um Bilder einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt handeln kann. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexmiete vereinbart werden. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.040,00 €
Preis/m²
17,33 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3120
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Fußbodenheizung, moderne Grundrisse, gehobene Ausstattung

94 Wohnungen mit stehen im Neubauobjekt Thume 33 zur Anmietung für Sie bereit. Von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen: Sie alle begeistern von der Fußbodenheizung bis zu den Designvinylböden mit einer ansprechenden Ausstattung. Die kleineren Wohnungen verfügen zusätzlich über moderne Einbauküchen inklusive Elektrogeräten. Die Bäder überzeugen durch Ihren modernen Charakter inkl. großformatigen Spiegeln und ebenerdigen Duschen. Ein Aufzug verbindet die Etagen miteinander, bis zur Tiefgarage, die Stellplätze für die Mieter bietet.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Erlenstegen bietet eine gute Verkehrsanbindung, so sind die S-Bahn-Station und die A3 schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt ermöglichen schnelle Einkäufe und decken alle Bereiche des täglichen Bedarfs. Neben der zentralen Lage bietet die Lage auch diverse Naherholungsgebiete wie beispielsweise den Wöhrder See, die Pegnitzwiesen oder den Erlrenstegener Wald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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