NEUBAU Erstbezug: Hochwertiges 1-Zimmer-Studentenapartment mit moderner Ausstattung

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
23,91 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
23,91 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JV67REQYK

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Objektbeschreibung

Modernes Studentenapartment in zentraler Lage – voll möbliert & ab 01.10. bezugsfertig!

Das Studentenapartment befindet sich im modernen Neubauprojekt Akadomus II mit insgesamt 59 hochwertig ausgestatteten Studentenapartments. Die Wohnanlage überzeugt durch klare und durchdachte Grundrisse, eine energieeffiziente Bauweise sowie eine ruhige und dennoch zentrale Lage unweit der Nürnberger Altstadt.

Unter diesem Apartmenttyp stehen mehrere Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnflächen beginnen bei ca. 22,79 m². Je nach Einheit variiert die Kaltmiete zwischen 552 € und 580 € monatlich, zzgl. Nebenkosten. Bei einzelnen Einheiten besteht außerdem die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zusätzlich anzumieten.

Das Apartment verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen.

Die moderne Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Vinylböden sowie ein stilvoll gefliestes Badezimmer. Darüber hinaus ist das Apartment vollständig möbliert und mit einer funktionalen Pantryküche, einem Bett inklusive Lattenrost, einem Schreibtisch sowie einem Kleiderschrank ausgestattet – ideal für einen unkomplizierten Einzug.

Den Bewohnern stehen ein sonniger Gemeinschaftsgarten sowie eine großzügige Dachterrasse im 5. Obergeschoss zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Platz zum Entspannen, Lernen oder für gemeinsame Treffen mit Freunden.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein überdachter Fahrradstellplatz gehören ebenfalls zum Apartment.

Für eine unkomplizierte Besichtigung kann gerne vorab ein digitales Video des Apartments zur Verfügung gestellt werden. Selbstverständlich ist auch eine persönliche Besichtigung vor Ort möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
23,91 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
640,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1650
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0026-09-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Garten
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
HIGHLIGHTS-:- Lichtdurchflutete Räume-:- Durchdachtes Raumkonzept-:- Vollständig möbliert inklusive Pantryküche-:- Modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen-:- Fußbodenheizung-:- Elektrische Rollläden-:- Eigenes Kellerabteil-:- Überdachter Fahrradstellplatz-:- Gemeinschaftsgarten-:- Großzügige Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung-:- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Lagebeschreibung

Das Studentenapartment befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis - einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage, die besonders bei Studierenden und jungen Berufstätigen sehr gefragt ist. Die Nürnberger Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.Die U-Bahn-Station Nordwestring erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und sorgt für eine optimale Anbindung an die Nürnberger Innenstadt sowie an Fürth und Erlangen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.Für Erholung und Freizeit laden die nahe gelegenen Pegnitzauen sowie die Hesperidengärten zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Auch das Westbad und die Nürnberger Innenstadt sind mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar.Mit rund 540.000 Einwohnern ist Nürnberg die zweitgrößte Stadt Bayerns und verbindet eine historische Altstadt mit einer modernen Wirtschafts- und Universitätslandschaft. Das vielfältige Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot macht die Stadt besonders attraktiv für Studierende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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