Helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Toplage – Nürnberg Nordstadt

Ab 01.08.2026 zu vermieten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren freundlichen Grundriss, den geräumigen Balkon sowie ihre ruhige Lage in der Nürnberger Nordstadt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit angenehmer Hausgemeinschaft. Das gesamte Anwesen wird regelmäßig instand gehalten und bietet ein gepflegtes Wohnumfeld. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine wöchentliche Hausreinigung sowie ein Winterdienst, sodass Sie sich um diese Arbeiten nicht kümmern müssen.

Ausstattung

Ca. 48 m² Wohnfläche

Helle, lichtdurchflutete Zimme

Geräumiger Balkon

Sehr geräumige Küche mit Fenste

Neu renoviertes und modern gefliestes Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und WC

Schallschutzfenster mit Iso-Verglasung

Erdgeschoss

Sehr gepflegte Wohnung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

Angenehme Hausgemeinschaft

Bezugsfrei ab 01.08.2026

Kaltmiete: 629 € monatlich

Nebenkosten: 85 € monatlich

Kaution: 3 MM

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nürnberger Nordstadt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in unmittelbarer Entfernung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Der Marienbergpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Grünen ein.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, welcher Tätigkeit Sie nachgehen und ab wann Sie die Wohnung beziehen möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-02T00:00:00.0000000+00:00