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k.A.



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
14,12 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
14,12 €
90425 Nürnberg - Wetzendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262XK2IYY5VC

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die bereits im Mietangebot enthalten ist und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt zudem über eine gemütliche Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.

Der Tiefgaragen Stellplatz kann für 75€ Mtl. zusätzliche angemietet werden

Insgesamt handelt es sich um eine ansprechende Wohnung mit guter Ausstattung in angenehmer Wohnlage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
14,12 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.69999694824219
Gültig bis
2029-01-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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