1 Zimmer Wohnung in Gostenhof, nahe U-Bahn ab sofort

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
680 €
Preis/m²
20,61 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
680 €
Preis/m²
20,61 €
90429 Nürnberg - Gostenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZVK929GDF

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in einer gemütlichen 1-Zimmer Wohnung mit Hinterhausflair und eigener Terrasse vor der Tür. Das Hinterhaus gehört zu einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im lebendigen Stadtteil Gostenhof - einem Viertel, das liebevoll als das Wohnzimmer Nürnbergs bezeichnet wird. Die Hinterhaus im Gostenhofer Charme ist im neu gestalteten Hinterhof. Voll möbliert bietet sie alles, was das Herz begehrt: Ein Doppelbett, einen Tisch mit 2 Stühlen für gemütliche Mahlzeiten, eine praktische Küche mit Mikrowelle und Kühlschrank und natürlich Herd und Backofen, sowie einer Kaffeemaschine für den perfekten Start in den Tag. Ein geräumiger Schrank und eine Garderobe schaffen genügend Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände. Ein moderner TV und WLAN sorgen für Unterhaltung und Verbindung in dieser zauberhaften Wohnung. Im Duschbad (mit Fenster!) befindet sich auch eine Waschmaschine.

Sonstiges
Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, können Sie ganz einfach Kontakt aufnehmen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Vermieter steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen. Anmietung ohne Besichtigung möglich. Mindestmietdauer: 6 Monate - ordentlicher Mietvertrag, unbefristet - Briefkasten und Anmeldung beim Einwohnermeldeamt - Rundfunkbeitrag und Strom muss selbst angemeldet werden. Facebook: www.facebook.com/my1room

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
20,61 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.040,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Nürnberg, dem pulsierenden Stadtteil Gostenhof. Die Wohnung ist nur etwa 200 Meter von der U-Bahnstation Bärenschanze entfernt, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Stadt und darüber hinaus macht.

Das Viertel Gostenhof hat seinen eigenen Charme und ist bekannt für seine multikulturelle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch die Altstadt von Nürnberg ist nur wenige U-Bahnstationen entfernt und bietet einzigartige Sehenswürdigkeiten wie die Kaiserburg und den Nürnberger Christkindlesmarkt.
Die Wohnung ist damit ideal geeignet für Studenten und Singels sowie als Zweitwohnung für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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